Rue Docteur Laennec, Saint-Étienne
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Prix dans la rue1 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat collectif en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Étienne et 20 % en dessous de la Loire.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 075 €4 ventes
- 20221 118 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 296 €1 vente
- Estimation1 030 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Docteur Laennec le 27/06/2025 : 54 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 54 m² · 1 296 €/m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 68 m² · 1 221 €/m² | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 23/02/2022 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 68 m² · 1 015 €/m² | 68 m² | 69 000 € | 1 015 € |
| 26/08/2021 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 08/07/2021 | 2 Rue Docteur Laennec | Maison2 Rue Docteur Laennec · 94 m² · 1 782 €/m² | 94 m² | 167 500 € | 1 782 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | Rue Docteur Laennec | VenteRue Docteur Laennec · 5 921 m² | 5 921 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 05/07/2021 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 94 m² · 1 234 €/m² | 94 m² | 116 000 € | 1 234 € |
| 09/03/2021 | 4 Rue Docteur Laennec | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Laennec · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 01/03/2021 | 4 Rue Docteur Laennec | Appartement4 Rue Docteur Laennec · 54 m² · 880 €/m² | 54 m² | 47 500 € | 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UBbHabitat collectif en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementésecteurs UBa, UBb et UBbo
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 604,8 m · 12,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs de coeur d'îlot
Informations4
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2020 | Déclaration préalable0422182000165 | 21 Rue Docteur Laennec | LS 100 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de démolir0422181900033 | 10 Docteur Laennec | LS 3 | — | 6 622 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT ETIENNE |
| 26/02/2018 | Déclaration préalable0422181800069 | 10 Rue Docteur Laennec | LS 3 | 7 m² | — | terminé | COMMUNE DE SAINT ETIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 150 m² | 1992 | C | B |
| appartement, Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 70 m² | 1960 | G | F |
| appartement, Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 70 m² | 1960 | G | F |
| appartement, Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 54,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 86 m² | 1976 | E | E |
| maison, 11 Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 92 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 4a Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 60,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4a Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 56,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 69,9 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 4 Rue Docteur Laennec 42100 Saint-Étienne | 33,1 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Drfip Région Rhone Alpes France Domaine | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 bis | Direction Departementale des Territoires de la Loire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 A | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 quinquies | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 quinquies | Ministère Ecologie Développement et Aménagement Durable | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 1 A | Ministère Equipement Logement Transports et Tourisme | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Centre Hospitalier Universitaire | Établissement de santé | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société D Aménagement Foncier Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 13 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 380 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Bellevuetramway410 m
- Faculté de Médecinetramway512 m
- Bellevuetramway671 m
- Gare Routière de Saint-Étiennegare routière692 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Guizaypublic50 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
- Commune de Saint Etienneadministration publique
- QM-Locationimmobilier
- SCI Magimmoimmobilier
- Sisa Proxi Urg Beynostsanté et action sociale
- Sanayarimmobilier