Rue Buffon, Saint-Étienne
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Prix dans la rue1 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone réservée aux grands équipementsRisques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Étienne et 2 % en dessous de la Loire.
1 260 €/m²
L'estimation 1 260Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 196 €4 ventes
- 20221 407 €4 ventes
- 20231 161 €1 vente
- 20241 128 €2 ventes
- 20251 224 €4 ventes
- Estimation1 260 €estimé
15 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Buffon le 15/09/2025 : 47 m² pour 71 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 8 Rue Buffon | Appartement, Dépendance8 Rue Buffon · 47 m² · 1 521 €/m² | 47 m² | 71 500 € | 1 521 € |
| 25/07/2025 | 24 Rue Buffon | Dépendance, Appartement24 Rue Buffon · 110 m² · 1 418 €/m² | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Buffon | Appartement, Dépendance12 Rue Buffon · 33 m² · 1 030 €/m² | 33 m² | 34 000 € | 1 030 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Buffon | Dépendance, Appartement11 Rue Buffon · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Buffon | Dépendance, Appartement12 Rue Buffon · 33 m² · 970 €/m² | 33 m² | 32 000 € | 970 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue Buffon | Dépendance8 Rue Buffon | non mesurée | 6 500 € | — |
| 17/04/2025 | 8 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Buffon · 28 m² · 857 €/m² | 28 m² | 24 000 € | 857 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Buffon | Dépendance, Appartement12 Rue Buffon · 48 m² · 1 286 €/m² | 48 m² | 61 750 € | 1 286 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Buffon | Dépendance, Appartement24 Rue Buffon · 62 m² · 1 161 €/m² | 62 m² | 72 000 € | 1 161 € |
| 23/06/2023 | 24 Rue Buffon | Dépendance, Appartement24 Rue Buffon · 201 m² | 201 m² | 147 000 € | — |
| 21/09/2022 | 12 Rue Buffon | Dépendance, Appartement12 Rue Buffon · 33 m² · 1 379 €/m² | 33 m² | 45 500 € | 1 379 € |
| 19/09/2022 | 8 Rue Buffon | Appartement, Dépendance8 Rue Buffon · 47 m² · 1 213 €/m² | 47 m² | 57 000 € | 1 213 € |
| 23/08/2022 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement18 Rue Buffon · 133 m² | 133 m² | 170 000 € | — |
| 31/05/2022 | 24 Rue Buffon | Appartement, Dépendance24 Rue Buffon · 110 m² · 1 445 €/m² | 110 m² | 159 000 € | 1 445 € |
| 28/02/2022 | 24 Rue Buffon | Appartement, Dépendance24 Rue Buffon · 62 m² · 1 435 €/m² | 62 m² | 89 000 € | 1 435 € |
| 01/02/2022 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 902 m² · 200 €/m² | 902 m² | 180 000 € | 200 € |
| 14/01/2022 | 24 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Buffon · 164 m² | 164 m² | 150 000 € | — |
| 02/11/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 587 m² · 256 €/m² | 587 m² | 150 000 € | 256 € |
| 30/09/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 120 m² · 417 €/m² | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 20/09/2021 | 24 Rue Buffon | Dépendance, Appartement24 Rue Buffon · 92 m² · 1 011 €/m² | 92 m² | 93 000 € | 1 011 € |
| 09/09/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 162 m² · 432 €/m² | 162 m² | 70 000 € | 432 € |
| 29/07/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 468 m² · 184 €/m² | 468 m² | 86 000 € | 184 € |
| 30/06/2021 | 11 Rue Buffon | Dépendance, Appartement11 Rue Buffon · 155 m² · 1 135 €/m² | 155 m² | 176 000 € | 1 135 € |
| 25/06/2021 | 12 Rue Buffon | Dépendance, Appartement12 Rue Buffon · 33 m² · 1 333 €/m² | 33 m² | 44 000 € | 1 333 € |
| 07/05/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 225 m² · 293 €/m² | 225 m² | 66 000 € | 293 € |
| 26/03/2021 | 28 Rue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Buffon · 300 m² · 283 €/m² | 300 m² | 85 000 € | 283 € |
| 04/03/2021 | 8 Rue Buffon | Dépendance8 Rue Buffon | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/02/2021 | 12 Rue Buffon | Appartement12 Rue Buffon · 35 m² · 1 257 €/m² | 35 m² | 44 000 € | 1 257 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UEZone réservée aux grands équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 570,2 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Schéma distribution eau potable
- OIM Projet Particulier d'Aménagement
- Périmètre d'étude Bellevue - Le Mont
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Déclaration préalable0422182300262 | 28 Rue Buffon | LO 62 | 32 m² | 4 795 m² | autorisé | L'ENTREBROCS |
| 16/12/2015 | Permis de démolir0422181500027 | 2 Rue Buffon | LP 33 | — | — | autorisé | SNCF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 33,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 34,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 11 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 42,1 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 24b Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 74,9 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 8 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 47,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 12 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 77,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 118 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 58,5 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 10 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 72,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Buffon 42100 Saint-Étienne | 48 m² | 1976 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 6 | Annahfi | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SAS DGC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | SCI Zoanthus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Gaufour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | J et B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | 16 Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | 20 Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | SCI Macali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | Zola France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 A | Immotech | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Immotech | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 2 CRV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Air Finition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | Kym Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | L'Astragale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | L'Entrebrocs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Laurentz-Badiou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | P S K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Thuasne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 20 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 17 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Saint-Étienne Bellevuegare voyageurs et fret286 m
- Gare de Bellevuetramway353 m
- Gare Routière de Saint-Étiennegare routière382 m
- Bellevuetramway394 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Honoré d'Urfépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Lycée Honoré d'Urfépublicinternat230 m
- École professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Productionsans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m415
- France Travailadministration publique
- Weishaupt (Weishaupt)commerce
- Société de Gestion Flamant - SGF (SGF)finance et assurance
- Auto Ecole Boxenseignement
- La Goutte de Malicesanté et action sociale
- T-Dac (T-Dac)activités scientifiques et techniques