Rue Louis Guimet, Saint-Genest-Lerpt
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Prix dans la rue1 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 41 % en dessous de Saint-Genest-Lerpt et 19 % en dessous de la Loire.
1 040 €/m²
L'estimation 1 040Saint-Genest-Lerpt 1 765en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021989 €2 ventes
- 20221 073 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 096 €2 ventes
- 20251 130 €2 ventes
- Estimation1 040 €estimé
7 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Louis Guimet le 07/05/2025 : 60 m² pour 34 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Saint-Genest-Lerpt et 9 % en dessous de la Loire.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Saint-Genest-Lerpt 2 667en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021873 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 442 €1 vente
- 20241 881 €1 vente
- 2025881 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
4 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Louis Guimet le 13/03/2025 : 84 m² pour 74 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Rue Louis Guimet | Dépendance, AppartementRue Louis Guimet · 57 m² | 57 m² | 24 000 € | — |
| 07/05/2025 | Rue Louis Guimet | Dépendance, AppartementRue Louis Guimet · 60 m² · 567 €/m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Louis Guimet | Appartement, Dépendance42 Rue Louis Guimet · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 13/03/2025 | 28 Rue Louis Guimet | Maison28 Rue Louis Guimet · 84 m² · 881 €/m² | 84 m² | 74 000 € | 881 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Louis Guimet | Maison, Appartement, Dépendance28 Rue Louis Guimet · 347 m² | 347 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue Louis Guimet | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Guimet · 75 m² · 93 €/m² | 75 m² | 7 000 € | 93 € |
| 19/12/2024 | 37 Rue Louis Guimet | Maison37 Rue Louis Guimet · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement9 Rue Louis Guimet · 162 m² | 162 m² | 65 000 € | — |
| 08/08/2024 | 1 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Guimet · 64 m² · 859 €/m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement9 Rue Louis Guimet · 102 m² · 1 333 €/m² | 102 m² | 136 000 € | 1 333 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue Louis Guimet | Maison30 Rue Louis Guimet · 95 m² · 1 442 €/m² | 95 m² | 137 000 € | 1 442 € |
| 25/05/2023 | 40 Rue Louis Guimet | Dépendance40 Rue Louis Guimet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/01/2023 | 27 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement27 Rue Louis Guimet · 225 m² | 225 m² | 160 000 € | — |
| 02/11/2022 | 1 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Guimet · 52 m² · 1 073 €/m² | 52 m² | 55 775 € | 1 073 € |
| 24/02/2022 | 21 Rue Louis Guimet | Appartement, Dépendance21 Rue Louis Guimet · 191 m² | 191 m² | 135 000 € | — |
| 21/02/2022 | 25 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement25 Rue Louis Guimet · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | — |
| 23/12/2021 | 7 Rue Louis Guimet | Maison7 Rue Louis Guimet · 63 m² · 873 €/m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 22/10/2021 | 38 Rue Louis Guimet | Appartement, Dépendance38 Rue Louis Guimet · 174 m² | 174 m² | 85 000 € | — |
| 23/06/2021 | 7 Rue Louis Guimet | Appartement, Dépendance7 Rue Louis Guimet · 301 m² | 301 m² | 200 000 € | — |
| 12/05/2021 | 1 Rue Louis Guimet | Appartement1 Rue Louis Guimet · 54 m² · 639 €/m² | 54 m² | 34 500 € | 639 € |
| 12/05/2021 | 42 Rue Louis Guimet | Dépendance, Appartement42 Rue Louis Guimet · 115 m² · 1 339 €/m² | 115 m² | 154 000 € | 1 339 € |
| 28/04/2021 | 2 Rue Louis Guimet | Vente2 Rue Louis Guimet · 120 m² | 120 m² de terrain | 93 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016
UAa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 569,1 m · 36,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 150,9 m² | 1947 | D | D |
| maison, 7 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 101,3 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 21 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 25,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 88,1 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 46,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 84,2 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 75 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 99,8 m² | 1974 | E | B |
| maison, 33 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 99,8 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 42 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | 83 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Helmi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JM5 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Zenisun Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint André320 m
- École maternelle Côte ChaudepublicREP360 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Vincent Investmentimmobilier
- LMNP Bernyhébergement et restauration
- SCI Emirogluimmobilier
- La Meute Hadalearts et spectacles
- Glass Vision (Glass Vision)commerce
- Baticalimmobilier