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Rue Richelieu, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants12,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Saint-Genest-Lerpt 1 765en 2025Loire 1 287en 2025
L'estimation est 35 % au-dessus de Saint-Genest-Lerpt et 86 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 262 €3 ventes
  2. 20222 647 €6 ventes
  3. 20232 776 €2 ventes
  4. 20242 476 €1 vente
  5. 20252 710 €2 ventes
  6. Estimation2 390 €estimé

14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Richelieu le 14/10/2025 : 58 m² pour 162 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202510 Rue RichelieuAppartement, Dépendance10 Rue Richelieu · 58 m² · 2 793 €/m²58 m²162 000 €2 793 €
06/10/202510 Rue RichelieuDépendance, Appartement10 Rue Richelieu · 48 m² · 2 626 €/m²48 m²126 050 €2 626 €
15/07/202410 Rue RichelieuAppartement, Dépendance10 Rue Richelieu · 63 m² · 2 476 €/m²63 m²156 000 €2 476 €
27/11/20236 Rue RichelieuAppartement, Dépendance6 Rue Richelieu · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
30/06/202312 Rue RichelieuAppartement, Dépendance12 Rue Richelieu · 82 m² · 2 783 €/m²82 m²228 200 €2 783 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/12/20228 Rue RichelieuDépendance, Appartement8 Rue Richelieu · 63 m² · 2 643 €/m²63 m²166 500 €2 643 €
14/10/202210 Rue RichelieuDépendance, Appartement10 Rue Richelieu · 48 m² · 2 700 €/m²48 m²129 600 €2 700 €
10/10/202212 Rue RichelieuAppartement, Dépendance12 Rue Richelieu · 45 m² · 2 651 €/m²45 m²119 300 €2 651 €
19/07/202210 Rue RichelieuAppartement, Dépendance10 Rue Richelieu · 45 m² · 2 833 €/m²45 m²127 500 €2 833 €
29/04/20228 Rue RichelieuAppartement, Dépendance8 Rue Richelieu · 48 m² · 2 625 €/m²48 m²126 000 €2 625 €
14/04/202210 Rue RichelieuDépendance, Appartement10 Rue Richelieu · 82 m² · 2 475 €/m²82 m²202 987 €2 475 €
07/03/20223 Rue RichelieuMaison3 Rue Richelieu · 199 m² · 1 939 €/m²199 m²385 800 €1 939 €
20/10/20216 Rue RichelieuAppartement, Dépendance6 Rue Richelieu · 65 m² · 2 262 €/m²65 m²147 000 €2 262 €
28/05/20218 Rue RichelieuDépendance, Appartement8 Rue Richelieu · 58 m² · 2 328 €/m²58 m²135 000 €2 328 €
18/02/202112 Rue RichelieuDépendance, Appartement12 Rue Richelieu · 82 m² · 2 062 €/m²82 m²169 100 €2 062 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
507,6 m · 15,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 487 kWh/an1 461 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe d'aménagement
  • Droit de Préemption Urbain
  • Schéma distribution eau potable
  • Zonage Assainissement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt48,8 m²2011CC
appartement, 12 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt61,4 m²2011DD
maison, Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt90 m²—CA
appartement, 10 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt63,1 m²2011CC
appartement, 12 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt57,9 m²—DD
appartement, 12 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt47 m²—DD
appartement, 12 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt47 m²—DD
appartement, 6 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt65,5 m²2010DD
maison, Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt120 m²1975DB
appartement, 4 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt46 m²2009DD
appartement, 4 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt48 m²2009DD
appartement, 4 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt63 m²2009DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Norasyde InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire19 locaux
4Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
8IneliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 933 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons8,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %2,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 930 m, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant2460 m
Librairie ou presse—790 m
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute1330 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—2,1 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—890 m
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Notre-Dame40 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.