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Allée Jean Racine, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
198 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Saint-Genest-Lerpt 2 667en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est au prix de Saint-Genest-Lerpt et 27 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 517 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 135 €1 vente
  4. 20242 752 €1 vente
  5. Estimation2 660 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée Jean Racine le 22/02/2024 : 93 m² pour 255 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/02/20248 Allée Jean RacineMaison8 Allée Jean Racine · 93 m² · 2 752 €/m²93 m²255 900 €2 752 €
27/02/20234 Allée Jean RacineMaison4 Allée Jean Racine · 96 m² · 3 135 €/m²96 m²300 980 €3 135 €
05/07/20215 Allée Jean RacineMaison5 Allée Jean Racine · 145 m² · 2 517 €/m²145 m²365 000 €2 517 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202122 Allée Jean RacineVente22 Allée Jean Racine · 558 m²558 m² de terrain28 000 €—
17/12/202120 Allée Jean RacineVente20 Allée Jean Racine · 641 m²641 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
539,4 m · 33,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 576 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe d'aménagement
  • Zonage Assainissement
  • Droit de Préemption Urbain
  • Schéma distribution eau potable
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2025Permis de construire042223250000620 Allee Jean RacineAI 860, AI 8681 logement, 229 m²948 m²annuléparticulier
05/12/2022Permis de construire042223220005520 Allee Jean RacineAI 8611 logement, 205 m²—autoriséparticulier
16/09/2022Permis de construire04222322000397 Allee Jean RacineAL 9541 logement, 173 m²460 m²autoriséparticulier
29/10/2021Permis de construire04222321S00247 Allee Jean RacineAI 9541 logement, 143 m²460 m²autoriséparticulier
20/09/2016Permis de construire04222316S000822 Rue Jean RacineAI 8611 logement, 130 m²558 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt54,1 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt82,8 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt69,5 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt69,5 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt82,8 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt84,9 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt75,2 m²2015CC
maison, 10 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt155,7 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt51,1 m²2018CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt75,8 m²2018CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt84,9 m²2015CC
appartement, 18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt54,1 m²2015CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Rhone Alpes Immo U DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Batir et Loger S A D H L MBailleur socialpropriétaire40 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 030 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43,9 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 980 m, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—820 m
Banque—810 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—860 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute1210 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—860 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—2,1 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—910 m
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Notre-Dame140 m

Entreprises domiciliées à 200 m57

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.