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Allée André le Nôtre, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUbDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Saint-Genest-Lerpt 2 667en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Genest-Lerpt et 30 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 668 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 960 €1 vente
  4. 20243 119 €2 ventes
  5. 20252 841 €3 ventes
  6. Estimation2 710 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Allée André le Nôtre le 04/12/2025 : 107 m² pour 313 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20252 Allée André le NôtreMaison2 Allée André le Nôtre · 107 m² · 2 930 €/m²107 m²313 500 €2 930 €
20/06/20259 Allée André le NôtreMaison, Dépendance9 Allée André le Nôtre · 136 m² · 2 463 €/m²136 m²334 950 €2 463 €
09/01/202521 Allée André le NôtreMaison21 Allée André le Nôtre · 102 m² · 2 841 €/m²102 m²289 830 €2 841 €
18/09/20245 Allée André le NôtreMaison5 Allée André le Nôtre · 116 m² · 3 621 €/m²116 m²420 000 €3 621 €
01/03/202416 Allée André le NôtreMaison16 Allée André le Nôtre · 107 m² · 2 617 €/m²107 m²280 000 €2 617 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/202319 Allée André le NôtreMaison19 Allée André le Nôtre · 172 m² · 2 960 €/m²172 m²509 200 €2 960 €
10/06/2022Allée André le NôtreVenteAllée André le Nôtre · 7 054 m²7 054 m² de terrain1 €—
09/06/202211 Allée André le NôtreVente11 Allée André le Nôtre · 574 m²574 m² de terrain46 000 €—
17/12/202111 Allée André le NôtreVente11 Allée André le Nôtre · 574 m²574 m² de terrain27 000 €—
03/09/202111 Allée André le NôtreMaison11 Allée André le Nôtre · 186 m² · 2 519 €/m²186 m²468 550 €2 519 €
13/01/20218 Allée André le NôtreMaison8 Allée André le Nôtre · 105 m² · 2 816 €/m²105 m²295 700 €2 816 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

AUb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
529,7 m · 22,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 554 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Bande d'inconstructibilité autour des cours d'eau
  • Servitude de mixité sociale
  • Orientations d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Taxe d'aménagement
  • Droit de Préemption Urbain
  • Schéma distribution eau potable
  • Zonage Assainissement
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/01/2023Permis de construire042223220004111 Allee Andre le NotreAX 1991 logement, 196 m²574 m²autoriséparticulier
12/10/2015Permis de construire04222315S00185 Allée André le NotreAI 9031 logement, 116 m²643 m²autoriséparticulier
18/07/2015Permis de construire04222315S001219 All Andre le NotreAI 9101 logement, 171 m²752 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Allée André le Nôtre 42530 Saint-Genest-Lerpt136,7 m²2016CB
maison, 17 Allée André le Nôtre 42530 Saint-Genest-Lerpt147,3 m²2014CC
maison, 2 Allée André le Nôtre 42530 Saint-Genest-Lerpt112,4 m²2013AA
maison, 7 Allée André le Nôtre 42530 Saint-Genest-Lerpt152,9 m²2012CC
maison, 7 Allée André le Nôtre 42530 Saint-Genest-Lerpt152,9 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23Les Terrasses de Lisa et MargotSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 030 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43,9 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 890 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—980 m
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—890 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute1290 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Notre-Dame240 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.