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Rue Francis Garnier, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier413 habitants35,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Saint-Genest-Lerpt 1 765en 2025Loire 1 287en 2025
L'estimation est au prix de Saint-Genest-Lerpt et 38 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 815 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 565 €2 ventes
  5. 20251 697 €2 ventes
  6. Estimation1 770 €estimé

6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Francis Garnier le 02/04/2025 : 48 m² pour 66 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20258 Rue Francis GarnierDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Rue Francis Garnier · 187 m²187 m²282 600 €—
02/04/202510 Rue Francis GarnierDépendance, Appartement10 Rue Francis Garnier · 48 m² · 1 375 €/m²48 m²66 000 €1 375 €
27/03/202510 Rue Francis GarnierDépendance, Appartement10 Rue Francis Garnier · 53 m² · 2 019 €/m²53 m²107 000 €2 019 €
12/12/202410 Rue Francis GarnierDépendance, Appartement10 Rue Francis Garnier · 39 m² · 1 595 €/m²39 m²62 200 €1 595 €
12/12/20242 Rue Francis GarnierAppartement2 Rue Francis Garnier · 85 m² · 1 535 €/m²85 m²130 500 €1 535 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/06/202510 Rue Francis GarnierDépendance10 Rue Francis Garniernon mesurée13 000 €—
07/06/202410 Rue Francis GarnierLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue Francis Garnier · 31 m² · 1 613 €/m²31 m²50 000 €1 613 €
16/01/202410 Rue Francis GarnierDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Francis Garnier · 219 m²219 m²310 000 €—
02/08/202114 Rue Francis GarnierAppartement, Dépendance14 Rue Francis Garnier · 87 m² · 1 759 €/m²87 m²153 000 €1 759 €
28/07/202112 Rue Francis GarnierDépendance, Appartement12 Rue Francis Garnier · 81 m² · 1 870 €/m²81 m²151 500 €1 870 €
08/06/202114 Rue Francis GarnierLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance14 Rue Francis Garnier · 413 m²413 m²397 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

UA

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
574,1 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 551 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Taxe d'aménagement
  • Droit de Préemption Urbain
  • Schéma distribution eau potable
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2016Déclaration préalable04222316S80243 Rue Francis GarnierAL 16120 m²425 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt53,7 m²—EE
appartement, 2 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt75,9 m²—DD
appartement, 1 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt48,2 m²—BA
appartement, Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt78,5 m²—BA
appartement, 12 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt62,4 m²—DD
appartement, Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt71,4 m²—CC
immeuble, 8 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt——CC
appartement, 10 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt47,8 m²—CB
appartement, 1 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt53,2 m²1948AA
appartement, 8 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt36,2 m²—EE
appartement, 8 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt116 m²—DD
appartement, 1 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-Lerpt87,9 m²2003CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1PMMRP InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
3BefadaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
4SCI NDG et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI le Jardin d'HeleneSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
10SCH ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
10SCI Drevet L et SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SAS du MeygalSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants413211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1300 m
Boulangerie520 m
Boucherie120 m
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant640 m
Librairie ou presse1190 m
Banque1180 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste740 m
Pharmacie1170 m
Dentiste2150 m
Kinésithérapeute880 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé1170 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1230 m
École maternelle ou élémentaire3110 m
Collège—3,0 km
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma1120 m
Bibliothèque1250 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1120 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Pasteurpublic220 m
  • École maternelle Pasteurpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m528

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.