Rue Antoine Bonhomme, Saint-Genest-Lerpt
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 872 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 915 €/m² en 2025). Soit 1 893 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 557 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 563 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 12 Rue Antoine Bonhomme, 100 000 € le 07/12/2023.
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 191 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 706 €/m² en 2025). Soit 2 555 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 523 €1 vente
- 20242 185 €1 vente
- 20251 417 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 33 Rue Antoine Bonhomme, 255 000 € le 27/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 77 m² | 124 000 € | — |
| 21/11/2025 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 77 m² | 129 000 € | — |
| 23/06/2025 | 36 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 94 m² | 189 000 € | — |
| 22/05/2025 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 77 m² | 134 600 € | — |
| 27/03/2025 | 33 Rue Antoine Bonhomme | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Appartement, Dépendance | 63 m² | 100 000 € | — |
| 24/01/2025 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 63 m² | 100 250 € | — |
| 28/11/2024 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/10/2024 | Rue Antoine Bonhomme | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/09/2024 | Rue Antoine Bonhomme | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 30/07/2024 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 90 m² | 218 600 € | — |
| 24/07/2024 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 77 m² | 134 400 € | — |
| 23/02/2024 | 36 Rue Antoine Bonhomme | Maison | 92 m² | 201 000 € | 2 185 € |
| 07/12/2023 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Appartement, Dépendance | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Antoine Bonhomme | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/02/2022 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 63 m² | 102 000 € | — |
| 25/10/2021 | Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 106 m² | 170 140 € | 1 605 € |
| 30/06/2021 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 05/05/2021 | 12 Rue Antoine Bonhomme | Dépendance, Appartement | 77 m² | 116 100 € | 1 508 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de Préemption Urbain · Schéma distribution eau potable · Classement sonore des voies · …
- Altitude, pente du terrain
- 579,6 m · 10,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Classement sonore des voies
- Taxe d'aménagement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis de construire0422232600015 | 33 Rue Antoine Bonhomme | AL 858 | 1 logement, 108 m² | 449 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2015 | Permis de construire04222315S0002 | 3 Rue Antoine Bonhomme | AL 340 | 20 logements, 1 766 m² | 1 550 m² | commencé | L'ERANA |
| 31/01/2013 | Permis de construire04222312S0077 | 25 Rue Antoine Bonhomme | AL 57 | 1 logement, 104 m² | 494 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 145,5 m² | — | B | A |
| maison, 30 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 85,1 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 45 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 50 m² | — | F | F |
| appartement, 33 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 84,5 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 35,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 92,2 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 93,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 70,6 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-Lerpt | 44,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETS JURINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LE TOIT FOREZIEN | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 153 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.