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Route de Trémolin, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Saint-Genest-Lerpt 2 667en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Genest-Lerpt et 23 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 941 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 855 €1 vente
  4. 20242 605 €3 ventes
  5. 20254 217 €1 vente
  6. Estimation2 580 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Route de Trémolin le 17/12/2025 : 92 m² pour 388 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202527 Route de TrémolinMaison, Dépendance27 Route de Trémolin · 92 m² · 4 217 €/m²92 m²388 000 €4 217 €
08/03/202437 Route de TrémolinMaison37 Route de Trémolin · 78 m² · 2 605 €/m²78 m²203 220 €2 605 €
09/01/202437 Route de TrémolinDépendance, Maison37 Route de Trémolin · 126 m² · 2 383 €/m²126 m²300 250 €2 383 €
08/01/202429 Route de TrémolinMaison29 Route de Trémolin · 115 m² · 3 304 €/m²115 m²380 000 €3 304 €
26/04/202335 Route de TrémolinDépendance, Maison35 Route de Trémolin · 110 m² · 2 855 €/m²110 m²314 000 €2 855 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/02/202113 Route de TrémolinMaison13 Route de Trémolin · 153 m² · 1 941 €/m²153 m²297 000 €1 941 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
540,4 m · 26,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 632 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain
  • Schéma distribution eau potable
  • Zonage Assainissement
  • Taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2022Permis de construire04222321S004527 Route de TremolinAV 1201 logement, 142 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt79,7 m²1947EB
maison, 21 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt156 m²1974DD
maison, 18 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt360 m²—EC
maison, 46 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt84 m²—CB
maison, 13 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt191 m²1971EE
maison, 27 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt169,5 m²1986DD
maison, 18 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt360 m²—EC
maison, 18 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt360 m²—EC
maison, 30 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt167,7 m²1985DB
maison, 19 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt115,2 m²—DD
maison, 19 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt115,2 m²—DD
maison, 50 Route de Trémolin 42530 Saint-Genest-Lerpt145,1 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Proprietaires Indivis de 223 Av 181Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
37 bisSCI MaeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50Carrefour Amitie Entraide Personne AgeeAssociationpropriétaire2 locaux
52Carrefour Amitie Entraide Personne AgeeAssociationpropriétaire1 local
54Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6623 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,4 km
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.