Boulevard du Minois, Saint-Genest-Lerpt
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Prix dans la rue1 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Genest-Lerpt et 53 % au-dessus de la Loire.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Saint-Genest-Lerpt 1 765en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 892 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 567 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Boulevard du Minois le 19/12/2023 : 60 m² pour 154 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 5 Boulevard du Minois | Appartement, Dépendance5 Boulevard du Minois · 60 m² · 2 567 €/m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 22/12/2021 | 5 Boulevard du Minois | Dépendance, Appartement5 Boulevard du Minois · 60 m² · 1 817 €/m² | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 12/02/2021 | 5 Boulevard du Minois | Appartement, Dépendance5 Boulevard du Minois · 60 m² · 1 967 €/m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 589,1 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations4
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 76,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 95,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 73,6 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 74,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 61,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 47,9 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 24 Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 39,3 m² | — | F | C |
| appartement, 22ter Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 61,4 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard du Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | 64 m² | 1963 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Chamaderi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Pattimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | S C I JDRF Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Grand Garet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Jpetco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Saint Genest Lerpt | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Saint Genest Lerpt | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 216 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9998 | SCI Bosquet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants226120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent hôtelier le Renouveauprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau180 m
- École élémentaire Pasteurpublic400 m
- École maternelle Pasteurpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Commune de Saint Genest Lerptadministration publique
- La Mosaiquearts et spectacles
- Association Sportive Scolaire de Saint-Genest-Lerptautres services
- Foulees Sud Ligeriennesarts et spectacles
- Poyet Piscines (Poyet Piscines)services administratifs
- DM Pro Servicesconstruction