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Route des Ports de Saint-just, Saint-Genest-Lerpt

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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Saint-Genest-Lerpt 2 667en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Genest-Lerpt et 32 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 851 €2 ventes
  2. 20222 516 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 760 €estimé

6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route des Ports de Saint-just le 03/08/2022 : 95 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/08/202210 Route des Ports de Saint-justMaison10 Route des Ports de Saint-just · 95 m² · 2 179 €/m²95 m²207 000 €2 179 €
09/06/20224 Route des Ports de Saint-justDépendance, Maison4 Route des Ports de Saint-just · 80 m² · 3 002 €/m²80 m²240 150 €3 002 €
07/04/20227 Route des Ports de Saint-justMaison7 Route des Ports de Saint-just · 82 m² · 2 317 €/m²82 m²190 000 €2 317 €
23/02/202236 Route des Ports de Saint-justDépendance, Maison36 Route des Ports de Saint-just · 110 m² · 2 715 €/m²110 m²298 600 €2 715 €
04/05/202114 Route des Ports de Saint-justMaison14 Route des Ports de Saint-just · 45 m² · 3 333 €/m²45 m²150 000 €3 333 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—265 500 €—
16/12/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—280 000 €—
21/11/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—368 000 €—
03/11/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—277 000 €—
15/05/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—280 000 €—
22/04/20251 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—267 500 €—
03/12/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—225 000 €—
25/10/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—368 000 €—
17/10/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—362 000 €—
11/10/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—272 000 €—
08/10/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—264 000 €—
03/10/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—257 000 €—
23/07/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—277 000 €—
18/07/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—353 800 €—
11/07/20241 Route des Ports de Saint-justVente en l'état futur d'achèvement1 Route des Ports de Saint-just—388 500 €—
27/02/202111 Route des Ports de Saint-justMaison11 Route des Ports de Saint-just · 103 m² · 2 369 €/m²103 m²244 000 €2 369 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2016

UCa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2022La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
590,1 m · 24,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 647 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientations d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Schéma distribution eau potable
  • Zonage Assainissement
  • Taxe d'aménagement
  • Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2026Déclaration préalable042223260003229 Route des Ports de saint-JustAP 1481 logement1 164 m²autoriséparticulier
14/08/2022Déclaration préalable04222322S804643 Rte des Ports de saint-JustAT 3149 m²1 810 m²autoriséENEDIS
25/04/2022Permis de construire0422232200004Route des Ports de saint-JustAT 2651 logement, 133 m²817 m²autoriséparticulier
12/04/2022Permis de construire04222321S00511 Route des Ports de saint- JustAP 16334 logements, 2 990 m²—terminéFG INVESTISSEMENTS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt79,6 m²1970CA
maison, 23 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt140,2 m²1994DB
immeuble, 29 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt—1955FE
appartement, 29 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt62 m²—FE
appartement, 29 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt63 m²—FE
maison, 25 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt204 m²1955DD
maison, 25 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt204 m²1955EE
maison, 3 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt87,3 m²1949GC
maison, 37 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt170,5 m²1900CA
appartement, 45 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt65,8 m²2023CC
appartement, 45 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt68,3 m²2023CC
appartement, 45 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt67,3 m²2023CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SignatureSociété par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
14CDF Creation-Division-FoncièreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
14Matam ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SemafoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI JoliveSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32Kabas InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
34Pro FoncierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
34Proprietaires Indivis de 22 At 179Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
39Batir et Loger S A D H L MBailleur socialpropriétaire49 locaux et 2 parcelles non bâties
39EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement152 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—910 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—980 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,3 km
Lycée—510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Lycée polyvalent hôtelier le Renouveauprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau470 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.