Rue de la Piot, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier49 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Priest-en-Jarez et 15 % au-dessus de la Loire.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Saint-Priest-en-Jarez 2 298en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 630 €1 vente
- 20223 774 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 845 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Piot le 16/07/2024 : 240 m² pour 922 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 7 Rue de la Piot | Maison, Dépendance7 Rue de la Piot · 240 m² · 3 845 €/m² | 240 m² | 922 700 € | 3 845 € |
| 06/10/2022 | 12 Rue de la Piot | Maison12 Rue de la Piot · 159 m² · 3 774 €/m² | 159 m² | 600 000 € | 3 774 € |
| 15/02/2021 | 16 Rue de la Piot | Maison16 Rue de la Piot · 154 m² · 2 630 €/m² | 154 m² | 405 000 € | 2 630 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 9 Rue de la Piot | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Piot · 11 761 m² | 11 761 m² | 23 000 000 € | — |
| 01/12/2021 | 3 Rue de la Piot | Vente3 Rue de la Piot · 240 m² | 240 m² de terrain | 225 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 475,5 m · 9,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage Assainissement
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0422752600001 | 9 Bis Rue de la Piot | AN 26, AN 27, AN 134 | 188 m² | 20 067 m² | autorisé | SELAS IMAGERIE LOIRE FOREZ |
| 26/09/2023 | Permis de construire0422752300008 | 12 Rue de la Piot | AN 28, AN 198, AN 199 | 25 logements, 2 495 m² | 6 738 m² | autorisé | S A ENTREPRISE THOMAS |
| 16/09/2019 | Permis de construire04227519S0013 | 7 Bis Rue de la Piot | AN 203 | 1 logement, 197 m² | 1 435 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04227518S0010 | 10 Te Rue de la Piot | AN 148 | 1 logement, 101 m² | 5 629 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire04227517S0034 | 16 Rue de la Piot | AN 158 | 4 logements, 282 m² | 801 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Piot 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 294,9 m² | 1969 | C | C |
| maison, 10b Rue de la Piot 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 280 m² | 1974 | D | D |
| maison, 10b Rue de la Piot 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 280 m² | 1974 | D | D |
| maison, 10b Rue de la Piot 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 280 m² | 1974 | D | D |
| maison, 12 Rue de la Piot 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 161 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | LF France Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | S A Entreprise Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 bis | Scia le Clos de Marie | Société civile | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 9, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 9 | sante | 11 453 m² | 2024 |
| LF Avenir Santé | 9 | 11 453 m² | 2024 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement166 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | 1 | 40 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 40 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Clinique du Parctramway362 m
- Lycée Simone Weiltramway412 m
- Hôpital Nordtramway428 m
- Cité Agriculturetramway654 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire George Sandpublic180 m
- Lycée Simone Weilpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Imagerie Medicale Firminy Faurielsanté et action sociale
- Cabinet Medical Ophtamologique Point Vision Lyon Montrochetsanté et action sociale
- Imagerie 42santé et action sociale
- Tartine et Chocolatcommerce
- Commune de Saint Priest en Jarezadministration publique