Rue Jean Moulin, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier75 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Priest-en-Jarez et 19 % au-dessus de la Loire.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Saint-Priest-en-Jarez 2 298en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 270 €1 vente
- 20233 871 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Jean Moulin le 02/08/2023 : 102 m² pour 366 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 24 Rue Jean Moulin | Maison24 Rue Jean Moulin · 102 m² · 3 590 €/m² | 102 m² | 366 150 € | 3 590 € |
| 14/06/2023 | 23 Rue Jean Moulin | Maison23 Rue Jean Moulin · 110 m² · 4 151 €/m² | 110 m² | 456 650 € | 4 151 € |
| 27/06/2022 | 23 Rue Jean Moulin | Maison23 Rue Jean Moulin · 110 m² · 3 270 €/m² | 110 m² | 359 700 € | 3 270 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 537 m · 25,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Jean Moulin 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 243,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 24bis Rue Jean Moulin 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 158 m² | 1987 | D | B |
| maison, 23 Rue Jean Moulin 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 116,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Hestiah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement144 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 450 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lycée Simone Weiltramway731 m
- Hôpital Nordtramway763 m
- Clinique du Parctramway776 m
- Cité Agriculturetramway787 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire George Sandpublic