Rue du 8 Mai 1945, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Priest-en-Jarez et 67 % au-dessus de la Loire.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Saint-Priest-en-Jarez 2 205en 2025Loire 1 284en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 031 €4 ventes
- 20222 655 €2 ventes
- 20232 360 €6 ventes
- 20242 303 €3 ventes
- 20252 195 €3 ventes
- Estimation2 150 €estimé
18 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du 8 Mai 1945 le 05/08/2025 : 82 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 8 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement8 Rue du 8 Mai 1945 · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance26 Rue du 8 Mai 1945 · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 02/09/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 75 m² · 2 032 €/m² | 75 m² | 152 400 € | 2 032 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance5 Rue du 8 Mai 1945 · 325 m² · 1 540 €/m² | 325 m² | 500 400 € | 1 540 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 471 €/m² | 72 m² | 177 900 € | 2 471 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement4 Rue du 8 Mai 1945 · 79 m² · 2 303 €/m² | 79 m² | 181 950 € | 2 303 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement6 Rue du 8 Mai 1945 · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement6 Rue du 8 Mai 1945 · 79 m² · 2 353 €/m² | 79 m² | 185 900 € | 2 353 € |
| 28/07/2023 | Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 60 m² · 2 650 €/m² | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 02/06/2023 | 20 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 116 m² · 2 776 €/m² | 116 m² | 322 000 € | 2 776 € |
| 27/04/2023 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement10 Rue du 8 Mai 1945 · 79 m² · 1 772 €/m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement10 Rue du 8 Mai 1945 · 93 m² · 2 366 €/m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 21/12/2022 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du 8 Mai 1945 · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 13/04/2022 | 24 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 92 m² · 2 321 €/m² | 92 m² | 213 500 € | 2 321 € |
| 07/03/2022 | 28 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Rue du 8 Mai 1945 · 87 m² · 2 989 €/m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 05/10/2021 | 14 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement14 Rue du 8 Mai 1945 · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 04/10/2021 | 24 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 92 m² · 2 076 €/m² | 92 m² | 191 000 € | 2 076 € |
| 06/07/2021 | 18 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement18 Rue du 8 Mai 1945 · 102 m² · 2 243 €/m² | 102 m² | 228 800 € | 2 243 € |
| 06/07/2021 | Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 1 986 €/m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 516,8 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 139 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 116,9 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | — | — | D | D |
| immeuble, Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | — | — | D | D |
| immeuble, Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | — | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 85,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 98,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 10 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 92,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 81,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue du 8 Mai 1945 Allées G, H et I 42270 Saint-Priest-en-Jarez | — | 1979 | D | D |
| appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 102,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Commune de Saint Priest en Jarez | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | JLG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Saint Priest en Jarez | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Transimo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Nyxtemo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Syndicat des Coproprietaires des Immeubles Clos de ST Priest | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Commune de Saint Priest en Jarez | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Saint Priest en Jarez | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Nyxtemo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Pelletier la Musardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Ctre Departemental Aide par le Travail | Établissement public | preneur à réhabilitation | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 34 | Département de la Loire | Département | bailleur à réhabilitation | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Coproprietaires du Clos de ST Priest | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Pelletier la Musardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Transimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 8 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Musée d'Art Modernetramway360 m
- Cité Agriculturetramway548 m
- Terrassetramway681 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement811 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire jules vernepublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
- Département de la Loireadministration publique