Route de l'Etrat, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Priest-en-Jarez et 46 % au-dessus de la Loire.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Saint-Priest-en-Jarez 2 205en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 968 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 296 €5 ventes
- 20241 860 €3 ventes
- 20251 896 €4 ventes
- Estimation1 880 €estimé
16 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Route de l'Etrat le 12/11/2025 : 84 m² pour 170 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Priest-en-Jarez et 1 % au-dessus de la Loire.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Saint-Priest-en-Jarez 2 298en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 038 €2 ventes
- 20222 831 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 059 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
6 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de l'Etrat le 30/12/2025 : 102 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Route de l'Etrat | Maison5 Route de l'Etrat · 102 m² · 2 059 €/m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 12/11/2025 | 14 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement14 Route de l'Etrat · 84 m² · 2 033 €/m² | 84 m² | 170 750 € | 2 033 € |
| 20/10/2025 | 6 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement6 Route de l'Etrat · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 31/07/2025 | 14 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement14 Route de l'Etrat · 71 m² · 1 944 €/m² | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 13/02/2025 | 71 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance71 Route de l'Etrat · 93 m² · 1 677 €/m² | 93 m² | 156 000 € | 1 677 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 16 Route de l'Etrat | Vente16 Route de l'Etrat · 285 m² | 285 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 02/06/2025 | 59 Route de l'Etrat | Vente59 Route de l'Etrat · 7 136 m² | 7 136 m² de terrain | 8 698 971 € | — |
| 28/05/2025 | 59 Route de l'Etrat | Vente59 Route de l'Etrat · 7 136 m² | 7 136 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 30/04/2025 | 34 Route de l'Etrat | Vente34 Route de l'Etrat · 2 171 m² | 2 171 m² de terrain | 183 600 € | — |
| 26/12/2024 | 14 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance14 Route de l'Etrat · 84 m² · 1 619 €/m² | 84 m² | 136 000 € | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 13 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement13 Route de l'Etrat · 70 m² · 2 957 €/m² | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 17/12/2024 | 4 Route de l'Etrat | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de l'Etrat · 255 m² · 863 €/m² | 255 m² | 220 000 € | 863 € |
| 03/06/2024 | 14 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement14 Route de l'Etrat · 71 m² · 1 860 €/m² | 71 m² | 132 050 € | 1 860 € |
| 22/11/2023 | 6 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement6 Route de l'Etrat · 72 m² · 938 €/m² | 72 m² | 67 500 € | 938 € |
| 06/11/2023 | 71 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement71 Route de l'Etrat · 97 m² · 1 222 €/m² | 97 m² | 118 500 € | 1 222 € |
| 19/09/2023 | 13 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance13 Route de l'Etrat · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 28/06/2023 | 71 Route de l'Etrat | Appartement71 Route de l'Etrat · 97 m² · 0 €/m² | 97 m² | 1 € | 0 € |
| 28/06/2023 | 71 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance71 Route de l'Etrat · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 16/06/2023 | 13 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement13 Route de l'Etrat · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 16/09/2022 | 45 Route de l'Etrat | Maison45 Route de l'Etrat · 166 m² · 2 831 €/m² | 166 m² | 470 000 € | 2 831 € |
| 09/06/2022 | 41 Route de l'Etrat | Maison41 Route de l'Etrat · 88 m² · 3 306 €/m² | 88 m² | 290 900 € | 3 306 € |
| 04/03/2022 | 65 Route de l'Etrat | Dépendance, Maison65 Route de l'Etrat · 177 m² · 1 982 €/m² | 177 m² | 350 900 € | 1 982 € |
| 01/12/2021 | 59 Route de l'Etrat | Maison59 Route de l'Etrat · 122 m² · 1 533 €/m² | 122 m² | 187 000 € | 1 533 € |
| 29/11/2021 | 41 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement41 Route de l'Etrat · 74 m² · 2 375 €/m² | 74 m² | 175 750 € | 2 375 € |
| 15/06/2021 | 6 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance6 Route de l'Etrat · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 07/04/2021 | 41 Route de l'Etrat | Maison41 Route de l'Etrat · 88 m² · 2 543 €/m² | 88 m² | 223 750 € | 2 543 € |
| 09/03/2021 | 14 Route de l'Etrat | Dépendance, Appartement14 Route de l'Etrat · 84 m² · 2 060 €/m² | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 26/02/2021 | 14 Route de l'Etrat | Dépendance14 Route de l'Etrat | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/01/2021 | 14 Route de l'Etrat | Appartement, Dépendance14 Route de l'Etrat · 84 m² · 1 143 €/m² | 84 m² | 96 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 490,4 m · 47,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace boisé classé
Informations4
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage Assainissement
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire0422752500023 | 69 Route de l'Etrat | AC 106 | 4 logements, 104 m² | 2 442 m² | commencé | A2 FONCIER |
| 06/02/2026 | Permis d'aménager0422752500001 | 69 Route de l'Etrat | AC 106 | — | 2 442 m² | commencé | A2 FONCIER |
| 12/12/2025 | Permis de construire0422752500025 | 22 Route de l'Etrat | AH 101, AH 102, AH 312 | — | 805 m² | commencé | ADV |
| 22/09/2025 | Permis de construire0422752500016 | 34 Route de l'Etrat | AE 9 | 326 m² | 2 229 m² | autorisé | GLASS SERV |
| 23/07/2024 | Déclaration préalable0422752400044 | 40 Route de l'Etrat | AE 107 | — | 99 m² | autorisé | MADAY |
| 22/04/2024 | Permis de construire0422752400002 | 59 Route de l'Etrat | AD 253 | 44 logements, 3 451 m² | 8 410 m² | commencé | SCCV SPJ |
| 05/04/2022 | Permis de construire04227522S0001 | 6 Route de L Etrat | AI 59 | 88 m² | 1 387 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire04227520S0013 | Rte de L Etrat | AI 34 | 1 logement, 184 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire04227520S0013 | Rte de L Etrat | AI 34 | 184 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2019 | Déclaration préalable04227519S8005 | 26 D Route de L Etrat | AH 77 | 16 m² | 1 782 m² | autorisé | SCI XENUS |
| 23/03/2018 | Permis de construire04227517S0026 | 32 Route de L Etrat | AE 8 | 600 m² | 3 282 m² | terminé | INOVY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41bis Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 78,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 14 Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 84,1 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 9ter Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 55 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 9ter Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 84,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 41bis Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 79,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 56,2 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 6 Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 92,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9bis Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 66,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 13 Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 77,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Route de l'Etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 66,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BKX Warehouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Dipe | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Carsime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ctre Departemental Aide par le Travail | Établissement public | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Département de la Loire | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Département de la Loire | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Ctre Departemental Aide par le Travail | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SA H L M Cité Nouvelle | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | Petit Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BMC Property | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Seijo Mogi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BMC Property | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | H2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Jac | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI la Bargette Perret | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Route de l'Etrat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | Jardis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Pole Entreprises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Loti Forez Velay | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5569 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5574 A | Petit Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5574 A | Rocle Chassaing | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Nesli | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 9003 | Arjucap | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | H2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SCI Xenus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Immojet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | SCI Route de l'Etrat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Musée d'Art Modernetramway700 m
- Terrassetramway818 m
- Cité Agriculturetramway890 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement912 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire jules vernepublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Lidl (Lidl)commerce
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Immojetcommerce
- Commune de Saint Priest en Jarezadministration publique
- Loire Sushi (Eat Sushi)hébergement et restauration
- Creches Foreziennes (Le Petit Lac)santé et action sociale