Rue Jean Guitton, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier147 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Priest-en-Jarez et 79 % au-dessus de la Loire.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Saint-Priest-en-Jarez 2 205en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 339 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 401 €2 ventes
- Estimation2 310 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Jean Guitton le 21/11/2025 : 89 m² pour 225 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue Jean Guitton | Dépendance, AppartementRue Jean Guitton · 89 m² · 2 531 €/m² | 89 m² | 225 250 € | 2 531 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Jean Guitton | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Guitton · 96 m² · 2 271 €/m² | 96 m² | 218 000 € | 2 271 € |
| 22/12/2021 | 5 Rue Jean Guitton | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Guitton · 135 m² · 2 114 €/m² | 135 m² | 285 350 € | 2 114 € |
| 30/08/2021 | 15 Rue Jean Guitton | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Guitton · 96 m² · 2 564 €/m² | 96 m² | 246 100 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 514,4 m · 11,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 553 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jean Guitton 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 132 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 15 Rue Jean Guitton 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 96,9 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 11 Rue Jean Guitton 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 124 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jean Guitton 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 84 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 7 Rue Jean Guitton 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 96,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | Abies Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 30 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Musée d'Art Modernetramway540 m
- Terrassetramway573 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement673 m
- Cité Agriculturetramway798 m
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire jules vernepublic130 m
- École maternelle Terrassepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Entraide Pierre Valdosanté et action sociale
- Immojetcommerce
- Commune de Saint Priest en Jarezadministration publique
- Ac Bat Commex S.A.S. (Ac Bat)commerce
- Acobatconstruction