Rue Massenet, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue1 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbanisée, destinée, sous réserve de la réalisation des équipements nécessaires, à permettre l'extension de l'urbanisation principalement pour des constructions de faible densité en ordre discontinu sous forme de petits colle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Saint-Priest-en-Jarez et 27 % au-dessus de la Loire.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Saint-Priest-en-Jarez 2 205en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 136 €1 vente
- 20221 528 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 624 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 630 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Massenet le 11/10/2024 : 103 m² pour 161 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Massenet | Maison8 Rue Massenet · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 11/10/2024 | Rue Massenet | Dépendance, AppartementRue Massenet · 103 m² · 1 569 €/m² | 103 m² | 161 650 € | 1 569 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Massenet | Maison14 Rue Massenet · 38 m² · 4 250 €/m² | 38 m² | 161 500 € | 4 250 € |
| 19/01/2024 | Rue Massenet | Appartement, DépendanceRue Massenet · 103 m² · 1 678 €/m² | 103 m² | 172 870 € | 1 678 € |
| 16/03/2022 | 21 Rue Massenet | Dépendance, Appartement21 Rue Massenet · 106 m² · 1 528 €/m² | 106 m² | 162 000 € | 1 528 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 14 Rue Massenet | Vente14 Rue Massenet · 342 m² | 342 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rue Massenet | Appartement, DépendanceRue Massenet · 88 m² · 2 136 €/m² | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 26/05/2021 | Rue Massenet | DépendanceRue Massenet | non mesurée | 11 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UAZone urbanisée, destinée, sous réserve de la réalisation des équipements nécessaires, à permettre l'extension de l'urbanisation principalement pour des constructions de faible densité en ordre discontinu sous forme de petits colle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 481,8 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire0422752500007 | 14 Rue Massenet | AI 192 | 1 logement, 148 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 75,6 m² | 1978 | C | A |
| appartement, Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 30,9 m² | 1978 | C | A |
| appartement, Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 22,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 21 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 125,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 93,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 161,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 21,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 21,4 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 135 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 89,9 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 21 Rue Massenet 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 89,9 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | BG Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Nes Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI C3R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI C3R | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | P G S Curae | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | SCI Muriel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Teken | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Terrassetramway220 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement322 m
- Musée d'Art Modernetramway522 m
- Passerelletramway545 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Terrassepublic140 m
- École élémentaire La Terrassepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Groupe scolaire jules vernepublic460 m