Rue de la Guichère, Saint-Priest-en-Jarez
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier90 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Priest-en-Jarez et 24 % au-dessus de la Loire.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Saint-Priest-en-Jarez 2 298en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 071 €1 vente
- 20222 951 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 989 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Guichère le 16/05/2024 : 94 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 25 Rue de la Guichère | Maison25 Rue de la Guichère · 94 m² · 3 989 €/m² | 94 m² | 375 000 € | 3 989 € |
| 03/06/2022 | 8 Rue de la Guichère | Maison, Dépendance8 Rue de la Guichère · 81 m² · 2 951 €/m² | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 09/07/2021 | 37 Rue de la Guichère | Maison37 Rue de la Guichère · 140 m² · 3 071 €/m² | 140 m² | 430 000 € | 3 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2018
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 498,1 m · 16,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 484 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de la Guichère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 188 m² | 1992 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Guichère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 144,9 m² | 1988 | C | A |
| maison, 14 Rue de la Guichère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 257,5 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de la Guichère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 109,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Guichère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 78,5 m² | 1988 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 18 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cité Agriculturetramway410 m
- Lycée Simone Weiltramway511 m
- Musée d'Art Modernetramway576 m
- Clinique du Parctramway725 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Simone Weilpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Agir Innover Mieux Vivre (Aimv)santé et action sociale
- Axe Toitureconstruction
- Pousse Immobilierimmobilier
- SCI le Valbenyimmobilier
- SCI la Richardiereimmobilier
- Annloufinance et assurance