Rue Ampère, Saint-Priest-en-Jarez
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 930 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 041 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 284 €/m² en 2025). Soit 2 469 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20234 067 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 179 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 22 Rue Ampere le 06/05/2025 : 162 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 Rue Ampere | Maison, Dépendance22 Rue Ampere · 162 m² · 3 179 €/m² | 162 m² | 515 000 € | 3 179 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Ampere | Dépendance, Maison14 Rue Ampere · 103 m² · 4 044 €/m² | 103 m² | 416 500 € | 4 044 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue Ampere | Dépendance, Maison27 Rue Ampere · 125 m² · 4 089 €/m² | 125 m² | 511 100 € | 4 089 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 482,9 m · 12,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 147,1 m² | 1958 | G | E |
| appartement, 23 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 129,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 22 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 178,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 77,9 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 134,6 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 112,2 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 121 m² | — | D | D |
| maison, Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 140 m² | — | D | D |
| maison, Rue Ampère 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 150 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Cité Agriculturetramway229 m
- Musée d'Art Modernetramway351 m
- Lycée Simone Weiltramway495 m
- Clinique du Parctramway787 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- CHAMBRES D'AGRICULTURE FRANCEautres services
- INSTITUT DE L'ELEVAGEactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE D'AMENAGEMENT FONCIER ET D'ETABLISSEMENT RURAL AUVERGNE RHONE ALPES (SAFER AUVERGNE RHONE-ALPES) (SAFER AUVERGNES-RHON)construction