Cadastre de Saint-Romain-la-Motte
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INSEE42284Code postal 426401 436 habitants90 voies et 695 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Romain-la-Motte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 941 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 182 à 1 941 €/m².
- 20191 627 €14 ventes
- 20201 865 €11 ventes
- 20211 858 €19 ventes
- 20221 843 €16 ventes
- 20231 936 €11 ventes
- 20242 290 €11 ventes
- 20251 941 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 941 € | 17 |
| 2024 | 2 290 € | 11 |
| 2023 | 1 936 € | 11 |
| 2022 | 1 843 € | 16 |
| 2021 | 1 858 € | 19 |
| 2020 | 1 865 € | 11 |
| 2019 | 1 627 € | 14 |
| 2018 | 1 383 € | 14 |
| 2017 | 1 455 € | 11 |
| 2016 | 1 352 € | 8 |
| 2015 | 1 334 € | 14 |
| 2014 | 1 182 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Roanne1 892 €/m² · 8 ventes
- Le Puits Vert1 889 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Roanne8 ventes · 1 892 €/m²
- Le Puits Vert8 ventes · 1 889 €/m²
- Route Nationale 74 ventes · 1 483 €/m²
- Chemin des Chatards3 ventes · 2 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,50 €/m²entre 5,92 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 690 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,40 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,86 €/m²entre 6,90 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,34 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 328 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 690 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Romain-la-Motte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Romain-la-Motte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Romain-la-Motte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI DE L'OUDANnaturel
Taxe foncière à Saint-Romain-la-Motte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,48 %
Commune 32,50 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,39 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 5,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,39 points31,09 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | 7,00 % |
| 2021 | 31,22 % | 9,00 % |
| 2022 | 32,23 % | 9,00 % |
| 2023 | 32,67 % | 9,00 % |
| 2024 | 33,72 % | 9,00 % |
| 2025 | 34,48 % | 9,00 % |
En 2020 : 14,43 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Saint-Romain-la-Motte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fultiere15
- Chemin de Voude25
- Chemin des Chatards12
- Chemin des Crouses20
- Chemin des Places10
- Chemin du Four A Chaux14
- Chemin du Haut des Charmes12
- Chemin du Moulin A Vent12
- Chemin du Platane7
- Chemin du Temple13
- Chemin Verchere12
- Impasse de la Route Bleue8
- Impasse des Acacias10
- Impasse du Jardin de la Cure9
- Impasse du Relais10
- Impasse Galmain12
- Route de la Croix Rampart42
- Route de Noailly15
- Route de Renaison18
- Route de Riorges11
- Route de Roanne56
- Route du Puits Vert9
- Route Nationale 720
- Rue de Trébande41
- Rue des Jardins de Lou15
- Rue des Manufacturiers8
- Rue du Gamay Saint Romain22
- Rue du Lavoir19
- Rue du Stade10
- Rue Louis Joubert12
- Chemin Beauregard5
- Chemin Bechevet2
- Chemin Curty2
- Chemin de Bajosse3
- Chemin de Beaune2
- Chemin de Cartillon1
- Chemin de Chamarande1
- Chemin de Combre1
- Chemin de Guyodin3
- Chemin de la Brosse4
- Chemin de la Carriere3
- Chemin de la Croix Rampart6
- Chemin de la Folie4
- Chemin de la Grande Maison2
- Chemin de la Haute Maison2
- Chemin de la Malgarnie6
- Chemin de la Papetiere1
- Chemin de la Roche3
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Murpin2
- Chemin de Pigue5
- Chemin de Senouche6
- Chemin de Vigne Joly4
- Chemin des Aiguillons4
- Chemin des Craies1
- Chemin des Deportes4
- Chemin des Eaux Salees1
- Chemin des Haras5
- Chemin des Hauts de Bechevet4
- Chemin des Ormes1
- Chemin des Terres Creuses1
- Chemin des Tronches5
- Chemin du Bouttet3
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Raquet2
- Chemin du Rocher2
- Chemin du Vernay6
- Chemin Jourjon1
- Chemin Marc Sangnier2
- Chemin Pagnon1
- Chemin Rabotte1
- Chemin Traquelet1
- Impasse de l'Oeuvree6
- Impasse de la Carrière2
- Impasse de la Digue2
- Impasse de la Maréchalerie5
- Impasse de la Vinée6
- Impasse du Fromental4
- Impasse du Haut des Charmes6
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Puits Vert4
- Impasse Jamyal4
- Lieu-dit Au Moulin1
- Montée du Gros Chêne7
- Place de l'Eglise4
- Place du Presbytère4
- Route de la Côte Roannaise6
- Route de Pouilly Les Nonains4
- Route de Saint Germain Lespinasse1
- Rue Jean Baptiste Magnet5
Autres communes du département
Loire