Impasse Gouttamond, Saint-Victor-sur-Rhins
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier59 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Victor-sur-Rhins et 6 % au-dessus de la Loire.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Saint-Victor-sur-Rhins 2 010en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 260 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 349 €1 vente
- 20242 248 €1 vente
- 20252 143 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 205 Impasse Gouttamond le 26/06/2025 : 98 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 205 Impasse Gouttamond | Dépendance, Maison205 Impasse Gouttamond · 98 m² · 2 143 €/m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 06/12/2024 | 242 Impasse Gouttamond | Maison242 Impasse Gouttamond · 109 m² · 2 248 €/m² | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 09/03/2023 | 264 Impasse Gouttamond | Maison264 Impasse Gouttamond · 106 m² · 2 349 €/m² | 106 m² | 249 000 € | 2 349 € |
| 28/05/2021 | 263 Impasse Gouttamond | Maison263 Impasse Gouttamond · 100 m² · 2 260 €/m² | 100 m² | 226 000 € | 2 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 384,6 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Trame d'assainissement
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation - zone blanche
- Orientations d'aménagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Déclaration préalable0422932500008 | 205 Impasse Gouttamond | AN 392 | 1 logement, 83 m² | 1 324 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2025 | Permis de construire04229324C0008 | Impasse Gouttamond | AN 445 | 1 logement, 114 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2025 | Permis de construire04229325C0001 | 72 Impasse Gouttamond | AN 443 | 1 logement, 106 m² | 1 396 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire04229322C0004 | 52 Impasse Gouttamond | AN 444 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire04229322C0003 | 80 Impasse Gouttamond | AN 442 | 1 logement, 113 m² | 1 137 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/04/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 205 Impasse Gouttamond 42630 Saint-Victor-sur-Rhins | 114,6 m² | — | D | D |
| maison, 264 Impasse Gouttamond 42630 Saint-Victor-sur-Rhins | 107 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 4,3 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
- LRP Laurent Rozierconstruction
- A.G. Taxistransport
- Myafinance et assurance