Chemin des Martines, Saint-Victor-sur-Rhins
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Victor-sur-Rhins et 2 % en dessous de la Loire.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Saint-Victor-sur-Rhins 2 010en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 402 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 094 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 131 Chemin des Martines le 15/12/2025 : 107 m² pour 222 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 131 Chemin des Martines | Maison131 Chemin des Martines · 107 m² · 2 080 €/m² | 107 m² | 222 600 € | 2 080 € |
| 03/06/2025 | 281 Chemin des Martines | Maison281 Chemin des Martines · 98 m² · 2 108 €/m² | 98 m² | 206 550 € | 2 108 € |
| 02/12/2021 | 131 Chemin des Martines | Maison131 Chemin des Martines · 107 m² · 1 402 €/m² | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 404,3 m · 13,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 586 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Trame d'assainissement
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation - zone blanche
- Orientations d'aménagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2018 | Permis de construire04229317C0015 | Les Martines | AO 223 | 1 logement, 72 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire04229317C0014 | Les Martines | AO 230 | 1 logement, 120 m² | 645 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire04229317C0013 | Les Martines | AO 232 | 1 logement, 93 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis de construire04229317C0012 | Les Martines | AO 227 | 1 logement, 78 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire04229317C0009 | Les Martines | AO 210 | 1 logement, 92 m² | 600 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire04229317C0010 | Les Martines | AO 231 | 1 logement, 92 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire04229317C0002 | Les Martines | AO 216, AO 217 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis d'aménager04229315C0001 | Les Martines | AO 33, AO 210 | — | 103 627 m² | terminé | SARL EN'ELOGES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/04/2005
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 281 Chemin des Martines 42630 Saint-Victor-sur-Rhins | 127 m² | 1990 | E | E |
| maison, 131 Chemin des Martines 42630 Saint-Victor-sur-Rhins | 108 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 5,0 km |
| Pharmacie | — | 4,7 km |
| Dentiste | — | 5,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- SCI du Mailletimmobilier
- Association Paroissiale de Saint Victor sur Rhinsautres services
- De la Richelandiereimmobilier