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Route de Cubusson, Véranne

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpZone naturelle protégée (raison environnementale et/ou paysagere)Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Véranne 2 652en 2025Loire 2 090en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Véranne et 18 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 796 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 359 €1 vente
  4. 20242 568 €1 vente
  5. 20251 543 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2950 Route de Cubusson le 20/06/2025 : 115 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20252950 Route de CubussonMaison2950 Route de Cubusson · 115 m² · 2 174 €/m²115 m²250 000 €2 174 €
03/04/20252130 Route de CubussonMaison, Dépendance2130 Route de Cubusson · 97 m² · 1 543 €/m²97 m²149 650 €1 543 €
31/01/20253450 Route de CubussonMaison3450 Route de Cubusson · 137 m² · 1 314 €/m²137 m²180 000 €1 314 €
25/07/2024470 Route de CubussonMaison470 Route de Cubusson · 130 m² · 2 568 €/m²130 m²333 850 €2 568 €
27/07/2023181 Route de CubussonMaison181 Route de Cubusson · 100 m² · 3 359 €/m²100 m²335 940 €3 359 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/20212051 Route de CubussonMaison2051 Route de Cubusson · 130 m² · 2 077 €/m²130 m²270 000 €2 077 €
12/03/2021131 Route de CubussonMaison131 Route de Cubusson · 35 m² · 3 514 €/m²35 m²123 000 €3 514 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/07/2019

NpZone naturelle protégée (raison environnementale et/ou paysagere)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
696,8 m · 36,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 806 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Nucléaire
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 869 Route de Cubusson 42520 Véranne118,7 m²2006DB
maison, 758 Route de Cubusson 42520 Véranne110,7 m²—EB
maison, 758 Route de Cubusson 42520 Véranne110,7 m²—EB
maison, 1080 Route de Cubusson 42520 Véranne155,7 m²—DB
maison, 2020 Route de Cubusson 42520 Véranne166,4 m²—DB
maison, 112 Route de Cubusson 42520 Véranne110 m²—CA
maison, 2950 Route de Cubusson 42520 Véranne100,3 m²1949FF
maison, 3450 Route de Cubusson 42520 Véranne137,6 m²—GF
maison, 3450 Route de Cubusson 42520 Véranne137,6 m²—GE
maison, 2130 Route de Cubusson 42520 Véranne159,6 m²1949EE
maison, 181 Route de Cubusson 42520 Véranne98,3 m²2010BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
758La GrangeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2191Indivisaires de Parcelle Ai 343Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
2745De CubussonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3450Gfa de PierrotPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,2 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—900 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—3,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—3,3 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—3,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.