Chemin des Sagnes, Villars
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Prix dans la rue1 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 46 % au-dessus de Villars et 35 % au-dessus de la Loire.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Villars 1 192en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 190 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 263 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Chemin des Sagnes le 11/09/2025 : 87 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 13 Chemin des Sagnes | Dépendance, Appartement13 Chemin des Sagnes · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 09/07/2025 | 13 Chemin des Sagnes | Dépendance, Appartement13 Chemin des Sagnes · 87 m² · 1 997 €/m² | 87 m² | 173 700 € | 1 997 € |
| 08/04/2022 | 2 Chemin des Sagnes | Maison2 Chemin des Sagnes · 156 m² · 577 €/m² | 156 m² | 90 000 € | 577 € |
| 02/06/2021 | 13 Chemin des Sagnes | Appartement, Dépendance13 Chemin des Sagnes · 53 m² · 1 943 €/m² | 53 m² | 103 000 € | 1 943 € |
| 10/02/2021 | 13 Chemin des Sagnes | Dépendance, Appartement13 Chemin des Sagnes · 74 m² · 2 436 €/m² | 74 m² | 180 300 € | 2 436 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 2 Chemin des Sagnes | Maison2 Chemin des Sagnes · 160 m² · 1 294 €/m² | 160 m² | 207 000 € | 1 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 459,7 m · 9,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des voies
- Zonage d'assainissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | Permis de construire04233021S0010 | 2 Rue des Sagnes | AC 267 | 1 logement, 146 m² | 312 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Parc Jean Marc, à 401 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en juillet 2009.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont de la Rue de Michard, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en juillet 2009.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Chemin des Sagnes 42390 Villars | 87,3 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Chemin des Sagnes 42390 Villars | 87,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 13 Chemin des Sagnes 42390 Villars | 93,3 m² | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | L'Ecrin des Anges | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Steloben | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lycée Simone Weiltramway595 m
- Clinique du Parctramway610 m
- Cité Agriculturetramway828 m
- Hôpital Nordtramway942 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Entraide Pierre Valdosanté et action sociale
- Ass Dep Sauvegarde Enfance Adolescence (Adsea)santé et action sociale
- Aa SARLimmobilier
- SCI Paprikaimmobilier
- SCI N.E.M.Simmobilier
- Agri MP Servicescommerce