Rue du Breuil, Villars
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 60 % au-dessus de Villars et 48 % au-dessus de la Loire.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Villars 1 192en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 287 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 425 €2 ventes
- 20242 590 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 910 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Breuil le 17/06/2024 : 87 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue du Breuil | Dépendance, Maison5 Rue du Breuil · 107 m² · 1 523 €/m² | 107 m² | 163 000 € | 1 523 € |
| 17/06/2024 | 29 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement29 Rue du Breuil · 87 m² · 2 414 €/m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 29/04/2024 | 26 Rue du Breuil | Maison26 Rue du Breuil · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 12/03/2024 | 29 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement29 Rue du Breuil · 77 m² · 2 766 €/m² | 77 m² | 213 000 € | 2 766 € |
| 22/09/2023 | 29 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement29 Rue du Breuil · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue du Breuil | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Breuil · 90 m² · 1 211 €/m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue du Breuil | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Breuil · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 04/04/2023 | 16 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement16 Rue du Breuil · 240 m² | 240 m² | 276 000 € | — |
| 24/02/2023 | 29 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement29 Rue du Breuil · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 02/12/2022 | 26 Rue du Breuil | Vente26 Rue du Breuil · 13 174 m² | 13 174 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 08/09/2022 | 21 Rue du Breuil | Dépendance, Appartement21 Rue du Breuil · 90 m² | 90 m² | 143 400 € | — |
| 29/07/2022 | Rue du Breuil | Appartement, DépendanceRue du Breuil · 222 m² | 222 m² | 380 000 € | — |
| 07/07/2022 | Rue du Breuil | Dépendance, AppartementRue du Breuil · 222 m² | 222 m² | 270 000 € | — |
| 06/12/2021 | 29 Rue du Breuil | Appartement, Dépendance29 Rue du Breuil · 47 m² · 2 255 €/m² | 47 m² | 106 000 € | 2 255 € |
| 02/07/2021 | 17 Rue du Breuil | Appartement, Dépendance17 Rue du Breuil · 69 m² · 2 319 €/m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 466 m · 10,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27bis Rue du Breuil 42390 Villars | 71 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 29bis Rue du Breuil 42390 Villars | 74,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue du Breuil 42390 Villars | 66,8 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 6 Rue du Breuil 42390 Villars | — | 1949 | D | C |
| appartement, 6 Rue du Breuil 42390 Villars | 57 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Breuil 42390 Villars | 54 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Breuil 42390 Villars | 52 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Breuil 42390 Villars | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Breuil 42390 Villars | 97,9 m² | — | D | D |
| maison, 8b Rue du Breuil 42390 Villars | 109,4 m² | — | D | D |
| appartement, 29bis Rue du Breuil 42390 Villars | 81 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 29bis Rue du Breuil 42390 Villars | 45 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Deflo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Beth | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Saint-Etienne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Kuzma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Lionnet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI les Genets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI les Genets No 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Villars | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 29 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 29 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 29 | SCI Mistral | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | Du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI FPPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Commune de Villars | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants190105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Simone Weiltramway942 m
- Clinique du Parctramway963 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Hubert Pouquetpublic350 m
- École maternelle Hubert Pouquetpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- PDR-Teamcommerce
- Bureau Veritas Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Bureau Veritas Constructionactivités scientifiques et techniques
- Bureau Alpes Controlesactivités scientifiques et techniques
- Schindlerconstruction
- Bureau Veritas Solutionsactivités scientifiques et techniques