Rue Louis Soulier, Villars
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Villars et 6 % en dessous de la Loire.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Villars 2 552en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 128 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 429 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Louis Soulier le 15/07/2025 : 140 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6 Rue Louis Soulier | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Soulier · 136 m² | 136 m² | 138 000 € | — |
| 15/07/2025 | 14 Rue Louis Soulier | Maison14 Rue Louis Soulier · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Louis Soulier | Maison3 Rue Louis Soulier · 94 m² · 1 702 €/m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Louis Soulier | Maison3 Rue Louis Soulier · 94 m² · 2 553 €/m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 02/09/2022 | 7 Rue Louis Soulier | Appartement7 Rue Louis Soulier · 60 m² · 1 350 €/m² | 60 m² | 81 000 € | 1 350 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 6 Rue Louis Soulier | Dépendance6 Rue Louis Soulier | non mesurée | 11 000 € | — |
| 01/07/2025 | 3 Rue Louis Soulier | Vente3 Rue Louis Soulier · 47 m² | 47 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/05/2025 | 3 Rue Louis Soulier | Vente3 Rue Louis Soulier · 1 146 m² | 1 146 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 08/10/2021 | 6 Rue Louis Soulier | Dépendance6 Rue Louis Soulier · 259 m² | 259 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/08/2021 | 7 Rue Louis Soulier | Appartement7 Rue Louis Soulier · 67 m² · 1 207 €/m² | 67 m² | 80 900 € | 1 207 € |
| 19/03/2021 | 7 Rue Louis Soulier | Dépendance, Appartement7 Rue Louis Soulier · 120 m² | 120 m² | 96 000 € | — |
| 19/01/2021 | 10 Rue Louis Soulier | Dépendance10 Rue Louis Soulier · 2 309 m² | 2 309 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 453,2 m · 7,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé
Informations5
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des voies
- Zonage d'assainissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0423302500005 | 3 Rue Louis Soulier | AC 320 | 2 logements, 283 m² | 1 011 m² | autorisé | SAS ISABELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Parc Jean Marc, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en juillet 2009.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont de la Rue de Michard, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en juillet 2009.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 108 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Louis Soulier 42390 Villars | 82,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 78 m² | 1970 | C | C |
| maison, 1f Rue Louis Soulier 42390 Villars | 89,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 79,2 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 139,6 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 3 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 67,2 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 20 Rue Louis Soulier 42390 Villars | 96,3 m² | 1947 | E | E |
| appartement, Rue Louis Soulier 42390 Villars | 43,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 A | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Vitdev | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 4 | Carrez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Fayet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI Chounik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI l'Elan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Di Vincenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune de Villars | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Precibarre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI Precibarre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI Precibarre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Indivisaires de la Parcelle Ac 285 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI des Sagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Les Jacquins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 quinquies | Raitano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | SCI du Golf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | Facha | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Facha | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Fayet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Clinique du Parctramway592 m
- Lycée Simone Weiltramway616 m
- Cité Agriculturetramway874 m
- Hôpital Nordtramway907 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Pierre Verjatpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Entraide Pierre Valdosanté et action sociale
- Ass Dep Sauvegarde Enfance Adolescence (Adsea)santé et action sociale
- SCI N.E.M.Simmobilier
- Agri MP Servicescommerce
- SCI Karmarguetteimmobilier
- Hot Club de la Loireautres services