Rue du Bois Monzil le Haut, Villars
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villars et 18 % au-dessus de la Loire.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Villars 2 552en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 279 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 369 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 465 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Bois Monzil le Haut le 05/09/2025 : 82 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 24 Rue du Bois Monzil le Haut | Maison24 Rue du Bois Monzil le Haut · 82 m² · 1 963 €/m² | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue du Bois Monzil le Haut | Dépendance, Maison25 Rue du Bois Monzil le Haut · 122 m² · 2 967 €/m² | 122 m² | 362 000 € | 2 967 € |
| 05/10/2023 | 25 Rue du Bois Monzil le Haut | Dépendance, Maison25 Rue du Bois Monzil le Haut · 122 m² · 2 697 €/m² | 122 m² | 329 000 € | 2 697 € |
| 25/04/2023 | 18 Rue du Bois Monzil le Haut | Maison18 Rue du Bois Monzil le Haut · 105 m² · 1 429 €/m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 07/03/2023 | 30 Rue du Bois Monzil le Haut | Maison30 Rue du Bois Monzil le Haut · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 25 Rue du Bois Monzil le Haut | Maison25 Rue du Bois Monzil le Haut · 74 m² · 3 534 €/m² | 74 m² | 261 500 € | 3 534 € |
| 08/11/2021 | 22 Rue du Bois Monzil le Haut | Dépendance, Maison22 Rue du Bois Monzil le Haut · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 483,9 m · 25,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des voies
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire0423302300007 | Rue du Bois Monzil le Haut | AK 184 | 1 logement, 103 m² | 249 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 75,7 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 74,6 m² | 1966 | G | F |
| appartement, 16 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 87,2 m² | 1966 | G | E |
| appartement, 34 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 66 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 34 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 116 m² | 2018 | C | C |
| maison, 24a Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 166,8 m² | 1966 | G | C |
| maison, 16 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 163,1 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 140 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 77,9 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars | 99 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Le Castell | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cité Agriculturetramway681 m
- Musée d'Art Modernetramway716 m
- Lycée Simone Weiltramway803 m
- Terrassetramway979 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Guittonpublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
- France Achat Internationalcommerce
- Commune de Villarsadministration publique
- Tradivalindustrie
- Groupe Alufermacommerce