Rue des Fontaines, Villars
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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villars et 30 % au-dessus de la Loire.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Villars 2 552en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 009 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 251 €2 ventes
- 20241 980 €1 vente
- 20252 643 €2 ventes
- Estimation2 720 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue des Fontaines le 31/07/2025 : 129 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 33 Rue des Fontaines | Maison33 Rue des Fontaines · 129 m² · 2 651 €/m² | 129 m² | 342 000 € | 2 651 € |
| 28/07/2025 | 43 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance43 Rue des Fontaines · 172 m² | 172 m² | 155 000 € | — |
| 27/05/2025 | 22 Rue des Fontaines | Maison, Dépendance22 Rue des Fontaines · 130 m² · 2 635 €/m² | 130 m² | 342 500 € | 2 635 € |
| 01/07/2024 | 37 Rue des Fontaines | Maison37 Rue des Fontaines · 119 m² · 1 980 €/m² | 119 m² | 235 650 € | 1 980 € |
| 03/10/2023 | 54 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison54 Rue des Fontaines · 101 m² · 3 283 €/m² | 101 m² | 331 570 € | 3 283 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 12 Rue des Fontaines | Maison12 Rue des Fontaines · 105 m² · 3 219 €/m² | 105 m² | 337 950 € | 3 219 € |
| 01/06/2021 | 45 Rue des Fontaines | Maison45 Rue des Fontaines · 115 m² · 3 009 €/m² | 115 m² | 346 000 € | 3 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UCb1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 524,5 m · 22 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Fontaines 42390 Villars | 126,2 m² | 1990 | C | C |
| maison, 22 Rue des Fontaines 42390 Villars | 130,2 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue des Fontaines 42390 Villars | 122 m² | 1985 | E | E |
| maison, 54 Rue des Fontaines 42390 Villars | 108,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Rue des Fontaines 42390 Villars | 130,1 m² | 1991 | D | D |
| maison, 23 Rue des Fontaines 42390 Villars | 102 m² | 1994 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18667 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Ravonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Jean Ravonpublic270 m
- École élémentaire Hubert Pouquetpublic400 m
- École maternelle Hubert Pouquetpublic400 m