Rue des Cimes, Villars
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villars et 31 % au-dessus de la Loire.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Villars 2 552en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 834 €2 ventes
- 20222 234 €1 vente
- 20232 654 €2 ventes
- 20242 840 €2 ventes
- 20253 031 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Rue des Cimes le 30/04/2025 : 105 m² pour 318 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 74 Rue des Cimes | Maison74 Rue des Cimes · 105 m² · 3 031 €/m² | 105 m² | 318 250 € | 3 031 € |
| 18/10/2024 | 41 Rue des Cimes | Maison41 Rue des Cimes · 110 m² · 2 679 €/m² | 110 m² | 294 700 € | 2 679 € |
| 23/01/2024 | 21 Rue des Cimes | Maison, Dépendance21 Rue des Cimes · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 28/12/2023 | 20 Rue des Cimes | Maison, Dépendance20 Rue des Cimes · 135 m² · 3 322 €/m² | 135 m² | 448 504 € | 3 322 € |
| 18/01/2023 | 29 Rue des Cimes | Maison29 Rue des Cimes · 136 m² · 1 985 €/m² | 136 m² | 270 000 € | 1 985 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue des Cimes | Echange21 Rue des Cimes · 5 m² | 5 m² de terrain | 150 € | — |
| 21/03/2022 | 26 Rue des Cimes | Maison26 Rue des Cimes · 141 m² · 2 234 €/m² | 141 m² | 315 000 € | 2 234 € |
| 17/12/2021 | 22 Rue des Cimes | Maison22 Rue des Cimes · 95 m² · 2 674 €/m² | 95 m² | 254 000 € | 2 674 € |
| 28/09/2021 | 58 Rue des Cimes | Maison58 Rue des Cimes · 88 m² · 2 994 €/m² | 88 m² | 263 480 € | 2 994 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UCb1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 536,6 m · 18,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue des Cimes 42390 Villars | 128 m² | 1995 | B | A |
| maison, 23 Rue des Cimes 42390 Villars | 192,4 m² | — | C | C |
| maison, 75 Rue des Cimes 42390 Villars | 125,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Cimes 42390 Villars | 128,9 m² | 1992 | C | C |
| maison, 74 Rue des Cimes 42390 Villars | 105,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue des Cimes 42390 Villars | 72,6 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue des Cimes 42390 Villars | 128 m² | 2000 | C | C |
| maison, 21 Rue des Cimes 42390 Villars | 97 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Cimes 42390 Villars | 128,9 m² | 1992 | E | E |
| maison, 20 Rue des Cimes 42390 Villars | 152,5 m² | 1992 | D | D |
| maison, 26 Rue des Cimes 42390 Villars | 138,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 22 Rue des Cimes 42390 Villars | 94,5 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Ravonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Jean Ravonpublic200 m
- École élémentaire Hubert Pouquetpublic450 m
- École maternelle Hubert Pouquetpublic470 m