Rue Beau-soleil, Villars
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier136 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villars et 20 % au-dessus de la Loire.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Villars 2 552en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 978 €1 vente
- 20222 886 €4 ventes
- 20232 462 €1 vente
- 20242 730 €2 ventes
- 20252 360 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Beau-soleil le 25/07/2025 : 125 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 28 Rue Beau-soleil | Maison28 Rue Beau-soleil · 125 m² · 2 360 €/m² | 125 m² | 295 000 € | 2 360 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Beau-soleil | Maison25 Rue Beau-soleil · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Beau-soleil | Maison16 Rue Beau-soleil · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 30/01/2023 | 26 Rue Beau-soleil | Maison26 Rue Beau-soleil · 80 m² · 2 462 €/m² | 80 m² | 196 950 € | 2 462 € |
| 20/06/2022 | 12 Rue Beau-soleil | Maison12 Rue Beau-soleil · 90 m² · 2 756 €/m² | 90 m² | 248 000 € | 2 756 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 9 Rue Beau-soleil | Maison9 Rue Beau-soleil · 74 m² · 3 203 €/m² | 74 m² | 237 000 € | 3 203 € |
| 02/03/2022 | 4 Rue Beau-soleil | Maison4 Rue Beau-soleil · 98 m² · 3 015 €/m² | 98 m² | 295 500 € | 3 015 € |
| 21/02/2022 | 33 Rue Beau-soleil | Maison33 Rue Beau-soleil · 117 m² · 2 735 €/m² | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
| 31/08/2021 | 7 Rue Beau-soleil | Maison7 Rue Beau-soleil · 90 m² · 2 978 €/m² | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2022
UCb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 505,7 m · 22,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 84,4 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 108 m² | 1962 | E | E |
| maison, 28 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 137,3 m² | — | D | C |
| maison, 25 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 103,7 m² | 2000 | D | D |
| maison, 16 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 84 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 107 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Beau-soleil 42390 Villars | 107 m² | — | E | D |
| maison, 26 Rue Beau-Soleil 42390 Villars | 78,8 m² | 1986 | E | C |
| maison, 12 Rue Beau-Soleil 42390 Villars | 90 m² | 1965 | D | D |
| maison, 4 Rue Beau-Soleil 42390 Villars | 103 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Rue Beau-Soleil 42390 Villars | 78 m² | 1948 | F | F |
| maison, 33 Rue Beau-Soleil 42390 Villars | 140 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social12 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Ravonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Jean Ravonpublic340 m
- École primaire Guittonpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- D.S. Associeshébergement et restauration
- Tendaimmobilier
- VF Immoimmobilier
- Avec les Moyens du Bordarts et spectacles
- Assist Frequence Radio Sce Villardaire (Afrsv)autres services
- Financiere TCVPfinance et assurance