Rue de Genebret, Brives-Charensac
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 8 Rue de Genebret | Maison8 Rue de Genebret · 99 m² · 1 776 €/m² | 99 m² | 175 800 € | 1 776 € |
| 14/01/2021 | 9 Rue de Genebret | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Rue de Genebret · 421 m² | 421 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 11 Rue de Genebret | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Genebret · 965 m² · 3 134 €/m² | 965 m² | 3 024 000 € | 3 134 € |
| 21/05/2021 | 11 Rue de Genebret | Vente11 Rue de Genebret · 110 m² | 110 m² de terrain | 11 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
UCZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 621,9 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chartreuse Notre-Dame du Puy
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | Permis de construire04304123P0005 | 1 Rue de Genebret | AB 143 | 322 m² | 4 982 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire04304121P0012 | 4a Rue de Genebret | AB 29, AB 30 | 139 m² | 2 123 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire04304120P0020 | 9 Rue de Genebret | AB 83 | 578 m² | 1 423 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de démolir04304121P0001 | 11b Rue de Genebret | AB 97 | — | 3 464 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire04304120P0014 | 7 Rue de Genebret | AB 84 | — | 1 231 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2016 | Déclaration préalable04304116P0025 | Rue de Genebret | AB 236 | 19 m² | 14 243 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac | 128,8 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac | 257,9 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 17 Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac | 26 m² | — | F | F |
| maison, 8b Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac | 26 m² | 2000 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | J Perret et Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Clos des Tilleuls | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | Clos des Tilleuls | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI GNB9 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 quinquies | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI GNB9 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 quinquies | SCI les Bas de Genebret | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI les Bas de Genebret | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Arcc Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Tgal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Amg Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Hauts de Genebret | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les Maraichers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Maraichers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Coural | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Coural | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Direction Regionale de L Environnement de L Aménagement et D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %44,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frankpublic300 m
- École élémentaire privée La Chartreuse320 m
- Lycée professionnel privé La Chartreuse - Paradisinternat410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuseprivéinternat410 m
- École second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beautésans cantine480 m
- Lycée général et technologique privé La Chartreuse Paradisinternat480 m
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Burger King Restaurationhébergement et restauration
- Cofirhadcommerce
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- Koesio Aura (Koesio)autres services
- Dahlirautres services
- Rouchycommerce