Rue de Charensac, Brives-Charensac
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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Brives-Charensac et 11 % au-dessus de la Haute-Loire.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Brives-Charensac 1 524en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 973 €2 ventes
- 20221 462 €1 vente
- 20231 601 €4 ventes
- 20241 489 €3 ventes
- 20251 742 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
13 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue de Charensac le 09/12/2025 : 66 m² pour 102 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Brives-Charensac et 28 % au-dessus de la Haute-Loire.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Brives-Charensac 2 242en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 456 €1 vente
- 20221 542 €1 vente
- 20231 483 €1 vente
- 20241 676 €2 ventes
- 20251 457 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
7 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Charensac le 21/05/2025 : 64 m² pour 110 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 548 €/m² | 66 m² | 102 200 € | 1 548 € |
| 23/09/2025 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue de Charensac | Maison24 Rue de Charensac · 64 m² · 1 728 €/m² | 64 m² | 110 600 € | 1 728 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue de Charensac | Appartement, Dépendance49 Rue de Charensac · 105 m² · 1 866 €/m² | 105 m² | 195 900 € | 1 866 € |
| 29/01/2025 | 30 Rue de Charensac | Maison30 Rue de Charensac · 96 m² · 1 186 €/m² | 96 m² | 113 830 € | 1 186 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 47 Rue de Charensac | Dépendance47 Rue de Charensac · 158 m² | 158 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 10/12/2024 | 29 Rue de Charensac | Maison29 Rue de Charensac · 77 m² · 844 €/m² | 77 m² | 65 000 € | 844 € |
| 24/10/2024 | 49 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement49 Rue de Charensac · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 16/10/2024 | 62 Rue de Charensac | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison62 Rue de Charensac · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | — |
| 02/10/2024 | 47 Rue de Charensac | Maison47 Rue de Charensac · 107 m² · 2 507 €/m² | 107 m² | 268 200 € | 2 507 € |
| 06/09/2024 | 47 Rue de Charensac | Vente47 Rue de Charensac · 22 m² | 22 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 28/08/2024 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 44 m² · 1 489 €/m² | 44 m² | 65 500 € | 1 489 € |
| 30/07/2024 | 47 Rue de Charensac | Vente47 Rue de Charensac · 23 m² | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/07/2024 | 47 Rue de Charensac | Vente47 Rue de Charensac · 26 m² | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/05/2024 | 51 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement51 Rue de Charensac · 86 m² · 1 453 €/m² | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue de Charensac | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Rue de Charensac · 141 m² | 141 m² | 150 000 € | — |
| 16/10/2023 | 43 Rue de Charensac | Dépendance43 Rue de Charensac | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/10/2023 | 43 Rue de Charensac | Appartement, Dépendance43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 770 €/m² | 66 m² | 116 850 € | 1 770 € |
| 22/06/2023 | 48 Rue de Charensac | Appartement48 Rue de Charensac · 43 m² · 2 047 €/m² | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 14/03/2023 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 44 m² · 1 432 €/m² | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 27/02/2023 | 6 Rue de Charensac | Maison, Dépendance6 Rue de Charensac · 143 m² · 1 483 €/m² | 143 m² | 212 000 € | 1 483 € |
| 31/01/2023 | 43 Rue de Charensac | Appartement, Dépendance43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 045 €/m² | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
| 14/12/2022 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 462 €/m² | 66 m² | 96 500 € | 1 462 € |
| 07/11/2022 | 13 Rue de Charensac | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Charensac · 298 m² | 298 m² | 332 000 € | — |
| 17/06/2022 | 24 Rue de Charensac | Maison24 Rue de Charensac · 64 m² · 1 542 €/m² | 64 m² | 98 700 € | 1 542 € |
| 02/12/2021 | 114 Rue de Charensac | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé114 Rue de Charensac · 119 m² | 119 m² | 118 580 € | — |
| 13/07/2021 | 49 Rue de Charensac | Appartement, Dépendance49 Rue de Charensac · 80 m² · 2 475 €/m² | 80 m² | 198 000 € | 2 475 € |
| 03/05/2021 | 47 Rue de Charensac | Dépendance47 Rue de Charensac · 486 m² | 486 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 04/03/2021 | 23 Rue de Charensac | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de Charensac · 90 m² · 956 €/m² | 90 m² | 86 000 € | 956 € |
| 26/02/2021 | 8 Rue de Charensac | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Charensac · 141 m² | 141 m² | 99 000 € | — |
| 23/02/2021 | 43 Rue de Charensac | Dépendance, Appartement43 Rue de Charensac · 66 m² · 1 470 €/m² | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 21/01/2021 | 26 Rue de Charensac | Maison26 Rue de Charensac · 34 m² · 1 456 €/m² | 34 m² | 49 500 € | 1 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
UAZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 602,5 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 664 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore de la RD 998 A - Catég.3
- Classement sonore de la RN 88 - Catég.3
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vieux pont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire04304125P0005 | 47b Rue de Charensac | AH 606 | 1 logement, 120 m² | 157 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de Charensac, à 17 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 21 septembre 1980.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ruelle entre l’avenue Charles Dupuy et la Rue de Charensac, à 79 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- 2 Avenue Charle Dupuy, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- Plaque commémorative de l'inondation de 1980, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 21 septembre 1980.
- Médiathèque Le moulin aux livres, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 36,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 43 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 36,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 5 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 48,5 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 103,4 m² | — | E | D |
| maison, 33 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 67 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 67,2 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 76,2 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 72,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | 89 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue de Charensac 43700 Brives-Charensac | — | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | OPH de la Haute-Loire | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | HSP Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | HSP Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Juloah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Sojo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | OPH de la Haute-Loire | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | M P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Louca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | 48 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 49 | SCI Epali | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | Jazz 43700 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Stygma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Kararic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 2 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- La Republiquepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m