Rue du Ruisseau, Brives-Charensac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 2UBZones urbaines d'extension deja en partie construites (urbanisation recente). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 3 Rue du Ruisseau | Dépendance, Appartement3 Rue du Ruisseau · 105 m² · 2 328 €/m² | 105 m² | 244 400 € | 2 328 € |
| 23/07/2021 | 12 Rue du Ruisseau | Maison12 Rue du Ruisseau · 127 m² · 1 620 €/m² | 127 m² | 205 700 € | 1 620 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue du Ruisseau | Dépendance1 Rue du Ruisseau · 158 m² | 158 m² de terrain | 37 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
2UBZones urbaines d'extension deja en partie construites (urbanisation recente)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 603,4 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vieux pont
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Déclaration préalable04304122P0058 | 16 Rue du Ruisseau | AH 503 | — | 173 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis d'aménager04304122P0001 | 12 Rue du Ruisseau | AH 247, AH 248 | — | 1 550 m² | terminé | SCI DU MIDI |
| 09/03/2022 | Déclaration préalable04304122P0006 | 16 Rue du Ruisseau | AH 503 | 1 logement | 173 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire04304121P0019 | 9 Rue du Ruisseau | AH 580, AH 584 | 1 logement, 143 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire04304121P0003 | 9 Rue du Ruisseau | AH 571 | 1 logement, 103 m² | 383 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire04304120P0009 | 9 Rue du Ruisseau | AH 584, AH 580 | 1 logement, 319 m² | 647 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire04304119P0013 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 84 m² | 180 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire04304119P0011 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 83 m² | 180 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire04304119P0008 | 9 Rue du Ruisseau | AH 575, AH 577 | 1 logement, 132 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire04304119P0010 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 113 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire04304119P0007 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 94 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire04304119P0009 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 84 m² | 169 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire04304118P0015 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 90 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire04304118P0018 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 125 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire04304118P0014 | 9 Rue du Ruisseau | AH 162 | 1 logement, 85 m² | 466 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire04304115P0011 | Rue du Ruisseau | AH 543 | 1 logement, 102 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire04304115P0012 | Rue du Ruisseau | AH 542 | 1 logement, 108 m² | 266 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Médiathèque Le moulin aux livres, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Charensac, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 21 septembre 1980.
- Médiathèque - Echelle des crues, à 247 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 24 septembre 1866, le 8 octobre 1878, le 20 septembre 1890, le 17 octobre 1891, le 2 novembre 1899, le 16 octobre 1907, le 9 octobre 1907, le 21 septembre 1980, le 13 novembre 1996 et le 2 novembre 2008.
- Parking Square Jean Moulin, Totem de crues, à 326 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 24 septembre 1866, le 8 octobre 1878, le 21 septembre 1890, le 2 novembre 1899, le 9 octobre 1907, le 16 octobre 1907, le 21 septembre 1980 et le 13 novembre 1996.
- Plaque commémorative de l'inondation de 1980, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 21 septembre 1980.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Ruisseau 43700 Brives-Charensac | 98 m² | 2005 | D | D |
| maison, 22 Rue du Ruisseau 43700 Brives-Charensac | 98 m² | 2005 | D | D |
| maison, 22 Rue du Ruisseau 43700 Brives-Charensac | 98 m² | 2005 | D | D |
| maison, Rue du Ruisseau 43700 Brives-Charensac | 109 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 quinquies | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | Syndicat du Groupe d'Habitations les Hortensias | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14961 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons45,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- La Mouteyrepublic370 m
- La Republiquepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Cromology Distributioncommerce
- Soc Française Transports Gondrand Frères (SFTGF)transport
- Implid Expertise Conseil (Segeco)activités scientifiques et techniques
- Raffinerie du Midi (RM)transport