Impasse Belle Plaine, Brives-Charensac
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Prix dans la rue1 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UBZones urbaines d'extension deja en partie construites (urbanisation recente)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Brives-Charensac et 11 % en dessous de la Haute-Loire.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Brives-Charensac 1 524en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 165 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 074 €1 vente
- 20251 276 €3 ventes
- Estimation1 350 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Impasse Belle Plaine le 24/10/2025 : 76 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement2 Impasse Belle Plaine · 76 m² · 1 276 €/m² | 76 m² | 97 000 € | 1 276 € |
| 21/10/2025 | 2 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement2 Impasse Belle Plaine · 88 m² · 1 244 €/m² | 88 m² | 109 510 € | 1 244 € |
| 15/04/2025 | 4 Impasse Belle Plaine | Appartement, Dépendance4 Impasse Belle Plaine · 100 m² · 1 541 €/m² | 100 m² | 154 100 € | 1 541 € |
| 21/06/2024 | 4 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement4 Impasse Belle Plaine · 88 m² · 1 074 €/m² | 88 m² | 94 500 € | 1 074 € |
| 16/12/2022 | 6 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement6 Impasse Belle Plaine · 88 m² · 1 051 €/m² | 88 m² | 92 500 € | 1 051 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 4 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement4 Impasse Belle Plaine · 100 m² · 1 596 €/m² | 100 m² | 159 600 € | 1 596 € |
| 25/04/2022 | 2 Impasse Belle Plaine | Dépendance, Appartement2 Impasse Belle Plaine · 88 m² · 1 165 €/m² | 88 m² | 102 500 € | 1 165 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
1UBZones urbaines d'extension deja en partie construites (urbanisation recente)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 603,3 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore de la RD 998 A - Catég.3
- Classement sonore de la RN 88 - Catég.3
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Pont de la Chartreuse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 93,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 74,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 83,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 87,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | — | — | E | E |
| immeuble, 6 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | — | — | E | E |
| immeuble, 2 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | — | — | E | E |
| appartement, 4 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 87,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 87,2 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Impasse Belle Plaine 43700 Brives-Charensac | 87,2 m² | 1970 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SBDS la Liberte | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 50 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- La Mouteyrepublic60 m
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beautésans cantine340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frankpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Orangeinformation et communication
- Me Group Franceautres services
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Auchan Hypermarchecommerce
- Auchan Carburant (Auchan Carburant) (Auchan Carburant)commerce
- Flunch (Flunch)hébergement et restauration