Route du Monteil, Brives-Charensac
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Prix dans la rue1 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZones naturelles strictes dans lesquelles une constructibilite limitee est autorisee. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Brives-Charensac et 26 % en dessous de la Haute-Loire.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Brives-Charensac 1 524en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021943 €4 ventes
- 2022987 €7 ventes
- 20231 267 €4 ventes
- 20241 023 €6 ventes
- 20251 023 €4 ventes
- Estimation1 110 €estimé
25 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Route du Monteil le 23/10/2025 : 86 m² pour 90 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Brives-Charensac et 45 % au-dessus de la Haute-Loire.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Brives-Charensac 2 242en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 446 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 133 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 348 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
4 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Route du Monteil le 04/03/2025 : 115 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 86 m² · 1 052 €/m² | 86 m² | 90 500 € | 1 052 € |
| 19/05/2025 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 67 m² · 1 507 €/m² | 67 m² | 101 000 € | 1 507 € |
| 27/03/2025 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 67 m² · 776 €/m² | 67 m² | 52 000 € | 776 € |
| 20/03/2025 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 67 m² · 993 €/m² | 67 m² | 66 500 € | 993 € |
| 04/03/2025 | 26 Route du Monteil | Maison, Dépendance26 Route du Monteil · 115 m² · 2 348 €/m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 86 m² · 993 €/m² | 86 m² | 85 400 € | 993 € |
| 02/10/2024 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 86 m² · 930 €/m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 01/10/2024 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 67 m² · 1 015 €/m² | 67 m² | 68 000 € | 1 015 € |
| 31/07/2024 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 86 m² · 1 173 €/m² | 86 m² | 100 900 € | 1 173 € |
| 26/06/2024 | 22 Route du Monteil | Appartement, Dépendance22 Route du Monteil · 67 m² · 1 030 €/m² | 67 m² | 69 000 € | 1 030 € |
| 14/06/2024 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 73 m² · 1 048 €/m² | 73 m² | 76 500 € | 1 048 € |
| 19/01/2024 | 2 Route du Monteil | Vente2 Route du Monteil · 18 m² | 18 m² de terrain | 360 € | — |
| 11/10/2023 | 5 Route du Monteil | Maison5 Route du Monteil · 64 m² · 4 277 €/m² | 64 m² | 273 700 € | 4 277 € |
| 26/09/2023 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 79 m² · 1 354 €/m² | 79 m² | 107 000 € | 1 354 € |
| 08/09/2023 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 67 m² · 1 179 €/m² | 67 m² | 79 000 € | 1 179 € |
| 25/07/2023 | 22 Route du Monteil | Maison22 Route du Monteil · 118 m² · 1 989 €/m² | 118 m² | 234 650 € | 1 989 € |
| 17/07/2023 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 67 m² · 1 137 €/m² | 67 m² | 76 200 € | 1 137 € |
| 07/07/2023 | 18 Route du Monteil | Dépendance18 Route du Monteil | non mesurée | 8 000 € | — |
| 20/06/2023 | 20 Route du Monteil | Dépendance20 Route du Monteil | non mesurée | 7 500 € | — |
| 29/03/2023 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 79 m² · 1 494 €/m² | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
| 22/12/2022 | 22 Route du Monteil | Maison, Dépendance22 Route du Monteil · 131 m² | 131 m² | 4 470 € | — |
| 20/12/2022 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 86 m² · 1 435 €/m² | 86 m² | 123 450 € | 1 435 € |
| 10/12/2022 | 22 Route du Monteil | Appartement, Dépendance22 Route du Monteil · 86 m² · 840 €/m² | 86 m² | 72 200 € | 840 € |
| 21/07/2022 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 73 m² · 877 €/m² | 73 m² | 64 000 € | 877 € |
| 16/06/2022 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 86 m² · 1 250 €/m² | 86 m² | 107 500 € | 1 250 € |
| 12/05/2022 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 79 m² · 949 €/m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 03/05/2022 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 67 m² · 1 397 €/m² | 67 m² | 93 600 € | 1 397 € |
| 28/01/2022 | 22 Route du Monteil | Dépendance22 Route du Monteil | non mesurée | 5 500 € | — |
| 21/01/2022 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 79 m² · 987 €/m² | 79 m² | 78 000 € | 987 € |
| 21/12/2021 | 22 Route du Monteil | Dépendance22 Route du Monteil | non mesurée | 1 500 € | — |
| 21/12/2021 | 22 Route du Monteil | Dépendance22 Route du Monteil | non mesurée | 1 500 € | — |
| 06/12/2021 | 20 Route du Monteil | Dépendance20 Route du Monteil | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/11/2021 | 18 Route du Monteil | Appartement, Dépendance18 Route du Monteil · 86 m² · 1 000 €/m² | 86 m² | 86 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2021 | 15 Route du Monteil | Maison15 Route du Monteil · 92 m² · 1 446 €/m² | 92 m² | 133 000 € | 1 446 € |
| 26/07/2021 | 18 Route du Monteil | Dépendance, Appartement18 Route du Monteil · 86 m² · 1 162 €/m² | 86 m² | 99 900 € | 1 162 € |
| 30/06/2021 | 20 Route du Monteil | Dépendance, Appartement20 Route du Monteil · 79 m² · 886 €/m² | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 29/03/2021 | 22 Route du Monteil | Dépendance, Appartement22 Route du Monteil · 86 m² · 772 €/m² | 86 m² | 66 360 € | 772 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
NZones naturelles strictes dans lesquelles une constructibilite limitee est autorisee
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 600,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Marge de recul
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Pont de la Chartreuse
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 4 Rue de Corsac, bâtiment de danse, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont de la Chartreuse, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- 58 Avenue Charles Dupuy, SSESD, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- 24 Rue du Pont de la Chartreuse, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 66,9 m² | — | G | F |
| appartement, 22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 66,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 66,9 m² | — | E | E |
| maison, 17 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 238 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 67,5 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 66 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 15 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 59,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 15 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 88 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 66,6 m² | — | E | E |
| appartement, Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 79,4 m² | 1970 | G | G |
| appartement, Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 78,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac | 78,8 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Leroy Industries | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Département de la Haute Loire | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | Leroy Industries | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Syndicat du Groupe d'Habitations le Clos du Pradas | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Juloah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 26 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | État Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 4 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- La Mouteyrepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Beton Vicatindustrie
- Energies Services Franceconstruction
- SCI Johaleimmobilier
- Fabien Michelconstruction
- BTRP Haute Loire Etancheite (BTRP Haute Loire Etancheite)construction
- RZ Eventsarts et spectacles