Route de Lyon, Brives-Charensac
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZones Urbaines - secteurs batis anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants12,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Brives-Charensac et 40 % au-dessus de la Haute-Loire.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Brives-Charensac 2 242en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 633 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024674 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 190 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Route de Lyon le 06/06/2024 : 122 m² pour 82 262 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Route de Lyon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de Lyon · 300 m² | 300 m² | 166 000 € | — |
| 06/06/2024 | 25 Route de Lyon | Maison25 Route de Lyon · 122 m² · 674 €/m² | 122 m² | 82 262 € | 674 € |
| 03/08/2023 | 1 Route de Lyon | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de Lyon · 318 m² | 318 m² | 246 450 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Route de Lyon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de Lyon · 545 m² | 545 m² | 340 000 € | — |
| 09/07/2021 | 12 Route de Lyon | Maison12 Route de Lyon · 226 m² · 1 429 €/m² | 226 m² | 323 000 € | 1 429 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Route de Lyon | Vente1 Route de Lyon · 227 m² | 227 m² de terrain | 246 450 € | — |
| 06/05/2021 | 25 Route de Lyon | Maison25 Route de Lyon · 122 m² · 1 836 €/m² | 122 m² | 223 972 € | 1 836 € |
| 15/03/2021 | 21 Route de Lyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Route de Lyon · 136 m² | 136 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019
UAZones Urbaines - secteurs batis anciens
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 609,3 m · 12 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Classement sonore de la RD 535 - Catég.3
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore de la RD 998 A - Catég.3
- Classement sonore de la RN 88 - Catég.3
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vieux pont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Déclaration préalable04304125P0006 | 1 Route de Lyon | AM 197 | 5 m² | 169 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire04304119P0005 | 18a Rte de Lyon | AM 330, AM 331, AM 466 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de démolir04304119P0001 | 18a Rte de Lyon | AM 330 | — | 580 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis d'aménager04304117P0001 | 23 Rte de Lyon | AM 445 | — | 3 722 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2015 | Permis de construire04304114P0011 | 13 Rte de Lyon | AM 206 | 2 logements, 317 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire04304113P0002 | 11 Rte de Lyon | AM 202 | 6 m² | 202 m² | commencé | CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Avenue Charle Dupuy, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ruelle entre l’avenue Charles Dupuy et la Rue de Charensac, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- Plaque commémorative de l'inondation de 1980, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 21 septembre 1980.
- Parking Square Jean Moulin, Totem de crues, à 337 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 24 septembre 1866, le 8 octobre 1878, le 21 septembre 1890, le 2 novembre 1899, le 9 octobre 1907, le 16 octobre 1907, le 21 septembre 1980 et le 13 novembre 1996.
- Avenue des sports, entrée plaine des loisirs, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 57,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 116,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 57,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 52,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 61,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 337 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 103,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 100,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 87,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, 4 Route de Lyon 43700 Brives-Charensac | 117 m² | 1984 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI du Meygal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI 2SCR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI 2SCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Vilmir | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 8 quinquies | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilmir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Loire 43 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 10 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | 10 Route de Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Dapim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Colliot | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | C E M | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Pont de Brives | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 quinquies | Le Pont de Brives | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Brives Charensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Le Pont de Brives | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Serenite Confiance Fiabilite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants187104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- La Republiquepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- CR Crédit Agricole Mutuel Loire Hte Loir (Crcam)finance et assurance
- Onyx Auvergne Rhone Alpes (Onyx Ara)eau et déchets
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Sud (Sgta Sud)finance et assurance