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Aucadastre

Rue du 11 Novembre, Brives-Charensac

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Prix dans la rue1 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants12,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Brives-Charensac 1 524en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Brives-Charensac et 15 % en dessous de la Haute-Loire.
Fourchette basse
840 €/m²
Fourchette haute
1 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2023aucune vente
  2. 2024aucune vente
  3. 20251 214 €4 ventes
  4. Estimation1 290 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du 11 Novembre le 03/07/2025 : 61 m² pour 79 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/20252 Rue du 11 NovembreAppartement2 Rue du 11 Novembre · 61 m² · 1 295 €/m²61 m²79 000 €1 295 €
26/03/20252 Rue du 11 NovembreAppartement2 Rue du 11 Novembre · 38 m² · 1 039 €/m²38 m²39 500 €1 039 €
26/03/20252 Rue du 11 NovembreDépendance, Appartement2 Rue du 11 Novembre · 78 m² · 1 590 €/m²78 m²124 000 €1 590 €
26/03/20252 Rue du 11 NovembreAppartement2 Rue du 11 Novembre · 60 m² · 1 133 €/m²60 m²68 000 €1 133 €
19/10/20231 Rue du 11 NovembreAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du 11 Novembre · 305 m²305 m²289 100 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/08/20232 Rue du 11 NovembreMaison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du 11 Novembre · 318 m²318 m²246 450 €—
31/01/202316 Rue du 11 NovembreMaison16 Rue du 11 Novembre · 100 m² · 2 100 €/m²100 m²210 000 €2 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2019

UCZones Urbaines - secteurs peripheriques a caractere pavillonnaire a dominante résidentielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
618,2 m · 18,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 667 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Vieux pont
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2021Permis de démolir04304121P000214 Rue du 11 NovembreAM 179—1 711 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Parking Square Jean Moulin, Totem de crues, à 283 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 24 septembre 1866, le 8 octobre 1878, le 21 septembre 1890, le 2 novembre 1899, le 9 octobre 1907, le 16 octobre 1907, le 21 septembre 1980 et le 13 novembre 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - RGAnaturel
  • PPR inondationnaturel
  • PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac35 m²—CA
maison, Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac74,4 m²—DB
appartement, 2 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac62,6 m²—CA
appartement, 1 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac44,9 m²1948DB
maison, 13 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac102,1 m²—FC
maison, Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac77,5 m²—DB
maison, Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac69 m²—EC
immeuble, 1 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac——EB
appartement, 2 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac262 m²—EE
maison, Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac78 m²—EC
appartement, 1 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac21 m²—DB
appartement, 1 Rue du 11 Novembre 43700 Brives-Charensac66 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de Brives CharensacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6OPH de la Haute-LoireBailleur socialpropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Commune de Brives CharensacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6 bisCommune de Brives CharensacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de Brives CharensacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16En VuSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie3100 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant5130 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque2160 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5330 m
Pharmacie1310 m
Dentiste2150 m
Kinésithérapeute3150 m
Laboratoire d'analyses1340 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—860 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • La Republiquepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m

Entreprises domiciliées à 200 m260

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.