Boulevard de la Petite-Mer, Chadrac

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NrgLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier122 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

463 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2021	4 Boulevard de la Petite-Mer	Maison4 Boulevard de la Petite-Mer · 110 m² · 1 400 €/m²	110 m²	154 000 €	1 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2020

Nrg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 638,3 m · 27,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 736 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace boisé classé

Informations1

Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023)

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
SUP T1 de la Haute-Loire

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/12/2022	Permis de construire04304622P0006	14 Boulevard de la Petite Mer	AD 49, AD 52	1 035 m²	90 976 m²	terminé	TANNERIES DU PUY
02/11/2022	Permis de démolir04304622P0002	Boulevard de la Petite Mer	AD 49, AD 52	—	91 111 m²	autorisé	TANNERIES DU PUY
29/07/2022	Permis de construire04304622P0003	Boulevard de la Petite Mer	AB 49, AB 61	740 m²	40 835 m²	autorisé	particulier
05/08/2019	Permis de démolir04304619P0001	11 Bd de la Petite Mer	AC 13	—	21 790 m²	autorisé	COMMUNAUTE AGGLOMERATION DU PUY EN VELAY
23/05/2018	Permis de construire04304618P0001	Boulevard de la Petite Mer	AD 52, AD 49, AD 45	20 m²	64 432 m²	autorisé	TANNERIES DU PUY
28/11/2017	Permis de démolir04304617P0001	La Petite Mer	AD 38	—	3 625 m²	autorisé	LES TANNERIES DU PUY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Boulevard de la Petite-Mer, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Pompe de relevage, entre le 12 et le 14 Rue des Serres, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Tannerie du Puy, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 17 octobre 2024.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR inondationnaturel
PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Boulevard de la Petite-mer 43770 Chadrac	58 m²	—	D	B
appartement, 15 Boulevard de la Petite-Mer 43770 Chadrac	79,9 m²	1948	D	D
maison, 4 Boulevard de la Petite-Mer 43770 Chadrac	98,3 m²	1900	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Syndicat Intercommunal A Vocation Multiple	Personne morale	propriétaire	2 locaux
1 bis	Sivu Assainissement Eau du Puy en Velay	Personne morale	propriétaire	1 local
1 bis	Commune de le Puy en Velay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	État Ministère de l'Urbanisme et du Logement	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Alga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
11	Communaute d'Agglomeration du Puy-En-Velay	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	La Petite Mer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Tanneries du Puy	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
15 D	Tanneries du Puy	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
15 H	Tanneries du Puy	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
15 G	Tanneries du Puy	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
15	État Ministère des Transports	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
15	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16 F	Tanneries du Puy	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17	État Ministère des Transports	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
17	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	État Ministère des Transports	État	gestionnaire d'un bien de l'État	2 parcelles non bâties
19	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12249 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,5 %33,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	830 m
Restaurant	—	840 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	370 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École Elémentaire Henri Gallienpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle Henri Gallienpublic310 m
École Elémentairepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

SCI l'Olaimmobilier
S.C.I N.P.L.immobilier
SCI Lacqimmobilier
SCI Alti Immoimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.