Rue des Cités, Chadrac
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chadrac et 33 % au-dessus de la Haute-Loire.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Chadrac 1 980en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 923 €1 vente
- 20232 381 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 174 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Cités le 18/11/2025 : 95 m² pour 206 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rue des Cités | Maison7 Rue des Cités · 95 m² · 2 175 €/m² | 95 m² | 206 630 € | 2 175 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue des Cités | Maison12 Rue des Cités · 150 m² · 2 173 €/m² | 150 m² | 326 000 € | 2 173 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue des Cités | Maison17 Rue des Cités · 90 m² · 2 089 €/m² | 90 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 21/06/2023 | 55 Rue des Cités | Maison55 Rue des Cités · 142 m² · 1 711 €/m² | 142 m² | 243 000 € | 1 711 € |
| 06/03/2023 | 27 Rue des Cités | Maison27 Rue des Cités · 80 m² · 2 672 €/m² | 80 m² | 213 750 € | 2 672 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 47 Rue des Cités | Vente47 Rue des Cités · 795 m² | 795 m² de terrain | 4 770 € | — |
| 01/03/2023 | 28 Rue des Cités | Maison28 Rue des Cités · 89 m² · 3 196 €/m² | 89 m² | 284 411 € | 3 196 € |
| 22/09/2022 | 11 Rue des Cités | Maison11 Rue des Cités · 91 m² · 1 923 €/m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2020
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 642,9 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de démolir0430462600001 | 7 Bis Rue des Cites | AN 103 | — | 617 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire04304620P0004 | 51 Rue des Cites | AI 210, AI 211 | 1 logement, 102 m² | 336 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire04304617P0001 | 2 Rue des Cites | AM 308 | 1 logement, 129 m² | 990 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire04304615P0007 | 27 Rue des Cites | AM 436 | 1 logement, 199 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire04304613P0009 | 27 Rue des Cites | AM A437 | 2 logements, 220 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2013 | Permis de construire04304613P0004 | 10 Rue des Cites | AM 431 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire04304612P0011 | 27 Rue des Cites | AM 269 | 1 logement, 109 m² | 755 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Cités 43770 Chadrac | 101 m² | — | E | D |
| appartement, 53 Rue des Cités 43770 Chadrac | 58 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Cités 43770 Chadrac | 138 m² | 1961 | G | G |
| maison, 8 Rue des Cités 43770 Chadrac | 138 m² | 1961 | G | G |
| maison, 45 Rue des Cités 43770 Chadrac | 98,7 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 53 Rue des Cités 43770 Chadrac | 43,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Cités 43770 Chadrac | 130 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue des Cités 43770 Chadrac | 174,8 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Rue des Cités 43770 Chadrac | 43,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 21bis Rue des Cités 43770 Chadrac | 104,7 m² | 1980 | E | D |
| appartement, 53 Rue des Cités 43770 Chadrac | 51,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 17 Rue des Cités 43770 Chadrac | 91,4 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Commune de Chadrac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI Domymo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | SCI Domymo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 9028 | Commune de Chadrac | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %43,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Henri Gallienpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- CR Crédit Agricole Mutuel Loire Hte Loir (Crcam)finance et assurance
- Cabinet Michel et Associesactivités scientifiques et techniques
- Kine Charlessanté et action sociale
- Gehofehébergement et restauration
- Drole de Bindustrie
- Boucherie Charcuterie Liotier Christophecommerce