Route de Beauregard, Chadrac
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Prix dans la rue17 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCrgLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Route de Beauregard | Maison10 Route de Beauregard · 93 m² · 2 802 €/m² | 93 m² | 260 600 € | 2 802 € |
| 13/07/2022 | 10 Route de Beauregard | Maison, Dépendance10 Route de Beauregard · 112 m² · 2 567 €/m² | 112 m² | 287 500 € | 2 567 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 270 000 € | — |
| 03/10/2025 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 252 000 € | — |
| 05/08/2025 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 179 000 € | — |
| 19/12/2024 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 255 000 € | — |
| 18/10/2024 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 197 000 € | — |
| 17/10/2024 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard | — | 375 000 € | — |
| 19/09/2024 | 12 Route de Beauregard | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Beauregard · 2 410 m² | 2 410 m² de terrain | 2 575 000 € | — |
| 06/05/2024 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 1 413 m² | 1 413 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 02/05/2024 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 1 019 m² | 1 019 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 13/09/2023 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 1 379 m² | 1 379 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 09/12/2022 | 12 Route de Beauregard | Local industriel, commercial ou assimilé12 Route de Beauregard · 980 m² · 255 €/m² | 980 m² | 250 000 € | 255 € |
| 28/07/2022 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 1 370 m² | 1 370 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 19/05/2022 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 2 089 m² | 2 089 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 06/12/2021 | 10 Route de Beauregard | Vente10 Route de Beauregard · 1 694 m² | 1 694 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 05/05/2021 | 22 Route de Beauregard | Vente22 Route de Beauregard · 3 433 m² | 3 433 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UCrg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 670,4 m · 23,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de construire04304624P0005 | 25 Route de Beauregard | AA 123, AA 186, AA 187 | 529 m² | — | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PUY-EN-VELAY |
| 04/10/2024 | Permis de construire04304624P0008 | 10 Route de Beauregard | AM 456 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | FB2S |
| 18/12/2023 | Permis de construire04304623P0005 | 12 Route de Beauregard | AM 15 | 26 logements, 2 605 m² | 6 561 m² | autorisé | CARLINE |
| 11/11/2023 | Permis de construire04304623P0006 | 14 Route de Beauregard | AM 441 | 1 logement | 1 661 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2023 | Permis de construire04304622P0008 | 10 Route de Beauregard | AM 410, AM 16 | 2 logements, 236 m² | 628 m² | autorisé | FB2S |
| 08/08/2022 | Permis de démolir04304622P0001 | 12 Route de Beauregard | AM 15 | — | 6 561 m² | autorisé | GCR |
| 22/02/2022 | Permis de construire04304621P0016 | 14 Route de Beauregard | AM 442 | 1 logement, 148 m² | 1 009 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire04304621P0015 | 14 Rte de Beauregard | AM 441 | 1 logement, 181 m² | 1 161 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire04304621P0014 | 10 Rte de Beauregard | AM 16 | 2 logements, 200 m² | 624 m² | terminé | FB2S |
| 30/06/2021 | Permis de construire04304621P0007 | 29 Rte de Beauregard | AA 155 | 86 m² | 973 m² | commencé | CMT2L |
| 16/03/2021 | Permis de construire04304620P0012 | 10 Rte de Beauregard | AM 16 | 1 logement, 176 m² | 3 906 m² | autorisé | MACAN |
| 16/10/2020 | Permis d'aménager04304620P0001 | 10 Rte de Beauregard | AM 16, AM 410 | — | 3 906 m² | autorisé | MACAN |
| 09/01/2013 | Permis de construire04304612P0010 | Rte de Beauregard | AA 156 | 198 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 107,2 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 76,9 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 62,1 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 77 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 49,4 m² | 2026 | B | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 88,4 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 70 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 49,4 m² | 2026 | B | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 49,4 m² | 2026 | B | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 88,7 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 62 m² | 2026 | A | A |
| appartement, Route de Beauregard 43770 Chadrac | 70 m² | 2026 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chikh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 E | FB2S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 F | FB2S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | FB2S | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Chadrac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SAS LHL Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Sivu Assainissement Eau du Puy en Velay | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 25 | Commune de Chadrac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CMT2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CMT2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale