Aller au contenu
Aucadastre

Avenue du Val de Riou, Espaly-Saint-Marcel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
420 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Espaly-Saint-Marcel 1 505en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Espaly-Saint-Marcel et 2 % au-dessus de la Haute-Loire.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 358 €1 vente
  2. 20221 720 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 221 €1 vente
  6. Estimation1 540 €estimé

3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue du Val de Riou le 29/07/2025 : 86 m² pour 105 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Espaly-Saint-Marcel 1 729en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Espaly-Saint-Marcel et 17 % au-dessus de la Haute-Loire.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 025 €3 ventes
  2. 20221 548 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 684 €1 vente
  5. 20251 789 €1 vente
  6. Estimation1 830 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue du Val de Riou le 12/02/2025 : 95 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20256 Avenue du Val de RiouDépendance, Appartement6 Avenue du Val de Riou · 86 m² · 1 221 €/m²86 m²105 000 €1 221 €
12/02/202528 Avenue du Val de RiouMaison28 Avenue du Val de Riou · 95 m² · 1 789 €/m²95 m²170 000 €1 789 €
26/04/202417 Avenue du Val de RiouMaison17 Avenue du Val de Riou · 95 m² · 1 684 €/m²95 m²160 000 €1 684 €
29/11/2022Avenue du Val de RiouMaisonAvenue du Val de Riou · 106 m² · 2 006 €/m²106 m²212 650 €2 006 €
08/07/202215 Avenue du Val de RiouDépendance, Maison15 Avenue du Val de Riou · 140 m² · 1 089 €/m²140 m²152 500 €1 089 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/05/2022Avenue du Val de RiouDépendance, AppartementAvenue du Val de Riou · 86 m² · 1 720 €/m²86 m²147 886 €1 720 €
08/12/2021Avenue du Val de RiouLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue du Val de Riou · 985 m² · 61 €/m²985 m²60 000 €61 €
08/10/202120 Avenue du Val de RiouDépendance, Maison20 Avenue du Val de Riou · 76 m² · 2 132 €/m²76 m²162 000 €2 132 €
01/10/202139 Avenue du Val de RiouMaison39 Avenue du Val de Riou · 121 m² · 2 025 €/m²121 m²245 000 €2 025 €
21/09/202110 Avenue du Val de RiouMaison10 Avenue du Val de Riou · 153 m² · 1 569 €/m²153 m²240 000 €1 569 €
07/04/2021Avenue du Val de RiouDépendance, AppartementAvenue du Val de Riou · 86 m² · 1 358 €/m²86 m²116 800 €1 358 €
11/02/2021Avenue du Val de RiouVenteAvenue du Val de Riou · 1 141 m²1 141 m² de terrain28 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
673,7 m · 17,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 653 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • PUY-POLIGNAC
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2022Permis de construire04308922P0007Avenue du Val du RiouAP 449, AP 434, AP 3071 logement, 119 m²810 m²terminéparticulier
29/07/2021Permis de construire04308921P002537 Av du Val du RiouAO 185——autoriséparticulier
07/11/2020Permis de construire04308920P0012Av du Val du RiouAO 192, AO 200, AO 1941 logement, 148 m²646 m²terminéparticulier
21/08/2018Permis de construire04308918P0007Avenue du Val du RiouAP 3461 logement, 123 m²6 420 m²autoriséparticulier
23/12/2016Permis de construire04308916P001712 Avenue du Val du RiouAP 2641 logement, 132 m²1 068 m²autoriséparticulier
15/11/2016Permis de construire04308916P0014103 Avenue du Val du RiouAY 601 logement, 142 m²1 324 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - RGAnaturel
  • PPR inondationnaturel
  • PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Avenue du Val de Riou 43000 Espaly-Saint-Marcel192,6 m²—CC
maison, 25 Avenue du Val de Riou 43000 Espaly-Saint-Marcel156 m²—DD
maison, 38 Avenue du Val de Riou 43000 Espaly-Saint-Marcel70,6 m²—GF
appartement, Avenue du Val de Riou 43000 Espaly-Saint-Marcel85,8 m²1982CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9000 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—1,8 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.