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Route de la Malouteyre, Polignac

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBrAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier33 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
428 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Polignac 1 727en 2025Haute-Loire 1 575en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Polignac et 26 % au-dessus de la Haute-Loire.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 249 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20252 757 €1 vente
  4. Estimation1 990 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route de la Malouteyre le 21/07/2025 : 76 m² pour 209 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202510 Route de la MalouteyreMaison10 Route de la Malouteyre · 76 m² · 2 757 €/m²76 m²209 500 €2 757 €
22/09/202310 Route de la MalouteyreMaison10 Route de la Malouteyre · 76 m² · 2 895 €/m²76 m²220 000 €2 895 €
07/04/20234 Route de la MalouteyreMaison, Dépendance4 Route de la Malouteyre · 150 m² · 3 603 €/m²150 m²540 400 €3 603 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202410 Route de la MalouteyreVente10 Route de la Malouteyre · 57 m²57 m² de terrain5 130 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBr

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 253 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
729,1 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 750 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009 (zones U et AU)
  • ZPPA - Zone B avec seuil de 150 m2

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • PUY-POLIGNAC
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2019Permis de démolir04315218P0002Route de la MalouteyreCB 179, CB 184, CB 182—249 m²autoriséparticulier
05/08/2016Permis de construire04315216P000830 Bi Route de la MalouteyreCA 103—161 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - RGAnaturel
  • PPR inondationnaturel
  • PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Route de la Malouteyre 43000 Polignac96 m²—GG
maison, 4 Route de la Malouteyre 43000 Polignac212,5 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de PolignacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %36,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—1,5 km
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.