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Aucadastre

Boulevard Carnot, Le Puy-en-Velay

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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434 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Le Puy-en-Velay 1 548en 2025Haute-Loire 1 500en 2025
l'estimation 13 % en dessous du Puy-en-Velay, 11 % en dessous de la Haute-Loire
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
1 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 325 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 548 €/m² en 2025). Soit 1 345 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 216 ventes de 2025 du département (Haute-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 059 €4 ventes
  2. 20221 431 €9 ventes
  3. 20231 544 €5 ventes
  4. 20241 758 €4 ventes
  5. 20251 090 €6 ventes
  6. Estimation1 340 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

28 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 12 Bd Carnot, 86 450 € le 29/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/20252 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé134 m²95 000 €709 €
29/09/202512 Bd CarnotDépendance, Appartement81 m²86 450 €1 067 €
24/09/202531 Bd CarnotAppartement61 m²69 000 €1 131 €
23/07/202547 Bd CarnotDépendance, Appartement70 m²40 000 €571 €
09/07/20256 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²95 000 €1 188 €
Afficher les 57 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202545 Bd CarnotAppartement, Dépendance82 m²174 000 €
18/06/202555 Bd CarnotAppartement, Dépendance50 m²48 000 €
05/06/202510 Bd CarnotAppartement, Dépendance80 m²87 000 €1 088 €
04/06/202543 Bd CarnotAppartement33 m²36 000 €1 091 €
16/04/202545 Bd CarnotDépendance, Appartement121 m²286 000 €
13/03/202535 Bd CarnotAppartement, Dépendance66 m²109 850 €1 664 €
26/12/202419 Bd CarnotAppartement65 m²152 000 €2 338 €
23/12/202434 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé106 m²71 500 €675 €
11/10/202455 Bd CarnotDépendance, Appartement76 m²70 000 €
04/10/202424 Bd CarnotDépendance, Appartement72 m²91 675 €
23/09/202413 Bd CarnotDépendancenon mesurée8 000 €
26/08/202463 Bd CarnotAppartement, Dépendance135 m²210 000 €1 556 €
22/08/202424 Bd CarnotDépendance, Appartement67 m²98 800 €
27/05/202413 Bd CarnotAppartement, Dépendance81 m²158 753 €1 960 €
11/04/202435 Bd CarnotDépendance, Appartement209 m²190 000 €909 €
29/01/202447 Bd CarnotDépendance, Appartement249 m²180 000 €
28/12/2023Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé62 m²60 000 €968 €
22/12/20233 Bd CarnotAppartement200 m²100 000 €500 €
14/12/202325 Bd CarnotDépendancenon mesurée13 000 €
12/10/202348 Bd CarnotDépendance, Appartement150 m²213 860 €
26/07/202329 Bd CarnotAppartement240 m²370 500 €1 544 €
20/07/202345 Bd CarnotDépendance, Appartement121 m²281 000 €
11/07/202363 Bd CarnotAppartement43 m²92 500 €2 151 €
22/06/202342 Bd CarnotVente7 m² de terrain1 €
22/06/202342 Bd CarnotDépendance, Appartement46 m²65 000 €1 413 €
16/06/20236 Bd CarnotAppartement, Dépendance36 m²72 500 €2 014 €
15/03/202363 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé117 m²67 000 €573 €
15/03/202323 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé278 m²147 000 €
16/02/202324 Bd CarnotAppartement, Dépendance121 m²76 485 €
03/02/202363 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé232 m²140 000 €
20/01/202310 Bd CarnotAppartement, Dépendance45 m²47 850 €
14/12/202230 Bd CarnotDépendance, Appartement190 m²290 000 €1 526 €
02/08/20226 Bd CarnotDépendance, Appartement88 m²73 000 €
20/07/202234 Bd CarnotAppartement77 m²111 000 €1 442 €
07/06/202213 Bd CarnotAppartement, Dépendance81 m²190 000 €2 346 €
21/05/202226 Bd CarnotDépendance, Appartement130 m²69 000 €531 €
20/05/20223 Bd CarnotAppartement200 m²171 000 €855 €
12/05/202221 Bd CarnotDépendance, Appartement98 m²100 000 €1 020 €
06/05/202235 Bd CarnotAppartement, Dépendance100 m²143 100 €1 431 €
02/05/202250 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé263 m²90 000 €
15/04/202210 Bd CarnotAppartement, Dépendance65 m²45 000 €
03/03/202228 Bd CarnotAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé3 060 m²300 000 €
02/03/202226 Bd CarnotDépendance, Appartement130 m²110 000 €846 €
02/02/202243 Bd CarnotAppartement64 m²114 000 €1 781 €
21/12/202130 Bd CarnotAppartement, Dépendance85 m²87 000 €
20/12/202135 Bd CarnotAppartement, Dépendance148 m²143 500 €970 €
19/11/202136 Bd CarnotAppartement, Dépendance88 m²198 170 €2 252 €
19/10/202145 Bd CarnotDépendance, Appartement82 m²161 399 €
11/10/202138 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²35 000 €
08/10/20219 Bd CarnotAppartement149 m²157 000 €1 054 €
30/09/202135 Bd CarnotDépendance, Appartement122 m²227 050 €
03/08/202151 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance334 m²240 000 €
02/08/202127 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement157 m²391 760 €
10/05/20219 Bd CarnotAppartement, Dépendance86 m²91 500 €1 064 €
20/03/202129 Bd CarnotDépendance, Appartement60 m²84 250 €
18/02/202119 Bd CarnotDépendance, Appartement90 m²195 000 €
01/02/202131 Bd CarnotLocal industriel. commercial ou assimilé31 m²28 000 €903 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/10/2019

UZone urbaine constructible

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Destinations et usages des sols : Zone urbaine mixte dite du "Centre elargi" ayant vocation a accueillir une mixite de fonctions · Densites, formes urbaines, volumetries - U2.1 · Perimetre d interet patrimonial soumis a des regles de protection particulieres au titre de l article L151-19 du Code de l Urbanisme
Informations
5Droit de Préemption Urbain renforcé - SPL du Velay · Recul de 75m sur les routes à grande circulation (article L 111-6 du code de l'urbanisme) · Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023) · …
Altitude, pente du terrain
629,4 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 676 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2020Sitadel ; sur les 564 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Destinations et usages des sols : Zone urbaine mixte dite du "Centre elargi" ayant vocation a accueillir une mixite de fonctions
  • Densites, formes urbaines, volumetries - U2.1
  • Perimetre d interet patrimonial soumis a des regles de protection particulieres au titre de l article L151-19 du Code de l Urbanisme

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - SPL du Velay
  • Recul de 75m sur les routes à grande circulation (article L 111-6 du code de l'urbanisme)
  • Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
  • Zone de Publicité Restreinte B
  • Classement sonore N88 - Catég 2 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/04/2024Permis de construire04315723P006150 Boulevard CarnotAC 1124 logements180 m²autoriséparticulier
03/05/2023Déclaration préalable04315723P007934 Boulevard CarnotAD 1320 m²133 m²autoriséparticulier
28/04/2022Permis de construire04315722P000138 Boulevard CarnotAD 22 logements60 m²terminéparticulier
11/12/2020Déclaration préalable04315720P025620 Boulevard CarnotAD 201 logement, 48 m²228 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - RGAnaturel
  • PPR inondationnaturel
  • PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay89 m²DD
immeuble, 59 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay1948DD
appartement, 9 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay83,1 m²DB
appartement, 25 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay129,9 m²DB
appartement, 31 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay39,4 m²EB
appartement, 51 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay66,8 m²CA
appartement, 31 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay14,7 m²FC
appartement, 55 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay70,8 m²EC
appartement, 29BIS Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay51,1 m²DD
appartement, 12 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay55 m²CB
appartement, 25 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay114 m²DD
immeuble, 9 Boulevard Carnot 43000 Le Puy-en-Velay1948ED

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 35

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2LA BASTHIANE FLEURIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5L'AUR'ORSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
5FLAGSTAFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6RENAISSANCE 1972Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6CORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7CHAMP-GRANIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SCI DE LA DAILLE-GARGANSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 20 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10BG LOCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10DU 37Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SCI LOUSociété civilepropriétaire2 locaux
13CORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13LES BASTIDESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI DU 49 RUE DES ETATS GENERAUXSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
21SIMULSociété civilepropriétaire2 locaux
23ENOJUSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SARL SOCIETE VELLAVE DE PRISE D'INTERETSSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
27S C I LIBE43Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28CONGREGATION DES RELIGIEUSES DOMINICAINEAssociationpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
31CHEZ JULIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32 bisOPH DE LA HAUTE-LOIREBailleur socialpropriétaire93 locaux et 1 parcelle non bâtie
32OPH DE LA HAUTE-LOIREBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
34ABDUL MALEK BROTHERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37C-2FSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
38S C I ROMARINSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
47SARL CURT LLNSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux
47DAMAR 43Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48BLR IMMSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SCI SAINT LOUISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51L'AVENIR 15Société par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
55ASS CONSEIL CENTRAL DE LA STE SAINT VINCENT DE PAULPersonne moralepropriétaire3 locaux
57SCI BLBM CHOPARDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
63B2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
63GIRAL INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63SCI JAURESSociété civilepropriétaire1 local
63TALEMJCSociété civilepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants355215 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194551,6 %Des logements du carreau
Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1180 m
Supérette ou épicerie12170 m
Boulangerie1150 m
Boucherie3180 m
Poissonnerie1310 m
Fruits et légumes1400 m
Restaurant6270 m
Librairie ou presse9190 m
Banque8100 m
Bureau ou relais de poste3240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7420 m
Pharmacie3430 m
Dentiste5160 m
Kinésithérapeute8410 m
Laboratoire d'analyses760 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences690 m
Hôpital ou clinique690 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire320 m
Collège2270 m
Lycée1170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,7 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma660 m
Bibliothèque2320 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2460 m
Police ou gendarmerie1250 m
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Saint-Jacques de Compostelle - site Saint-JosephprivéULISinternat
  • Collège Saint-Régis - Saint-Michelprivéinternat
  • Ecole Elémentairepublic
  • Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaireprivé
  • Ecole primaire privée Cours Clovisprivésans cantine

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.