Route de Montredon, Le Puy-en-Velay
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 2 088 €/m²), le quartier pour 61 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 441 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 548 €/m² en 2025). Soit 1 597 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rte de Montredon | Dépendance, Appartement3 Rte de Montredon · 147 m² · 2 088 €/m² | 147 m² | 307 000 € | 2 088 € |
| 16/11/2021 | Rte de Montredon | VenteRte de Montredon · 87 m² | 87 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2021 | 8 Rte de Montredon | Dépendance, Appartement8 Rte de Montredon · 258 m² | 258 m² | 396 250 € | — |
| 09/07/2021 | 3 Rte de Montredon | Appartement, Dépendance3 Rte de Montredon · 120 m² | 120 m² | 261 250 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 3 Rte de Montredon | Dépendance3 Rte de Montredon | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/03/2021 | 3 Rte de Montredon | Dépendance3 Rte de Montredon | non mesurée | 5 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages, de leur caractere d espace naturel ou de la presence d une exploitation forestiere
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 564 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 606,4 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement reserve : Parking - espace public Ste Marie
- Zone soumise a des restrictions de constructibilite liees a la presence d un alea inondation en application du PPRI - ZR3
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicité Restreinte D
- Classement sonore D46 - Catég 4 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
- Axe concerné par des dispositions spécifiques
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Permis d'aménager04315721P0008 | Route de Montredon | AI 40 | — | 33 150 m² | autorisé | COMMUNAUTE AGGLOMERATION DU PUY EN VELAY |
| 20/10/2020 | Permis de construire04315720P0028 | Route de Montredon | AI 30 | 62 m² | 82 640 m² | commencé | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE |
| 18/06/2019 | Permis d'aménager04315719P0005 | Rte de Montredon | AK 4, AK 7, AK 5 | — | 26 331 m² | autorisé | COMMUNAUTE AGGLOMERATION DU PUY EN VELAY |
| 04/04/2019 | Permis de construire04315718P0055 | 50 Route de Montredon | AI 30 | 3 698 m² | 82 640 m² | commencé | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Ancienne École primaire publique de la Renaissance, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par la Borne en 1973.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Le Moulin, Résidence Thibonnier, à 119 mSes repères marquent le niveau atteint par la Borne le 4 août 1914, le 22 octobre 1933 et le 24 octobre 1943.
- 17-19 Rte de Montredon, poteau d'éclairage, à 123 mSon repère marque le niveau atteint par la Borne le 22 octobre 1933.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 79 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 44,7 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 36 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 23,9 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 40,2 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 54,3 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 36 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 36,3 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 37 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 36,2 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 36 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 50 Route de Montredon 43000 Le Puy-en-Velay | 18,9 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JILALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | STELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | ASS DEP PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC 43 | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI KINE ET CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SF IMMOBILIER 43 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | LES BEBERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES EGLANTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | BOULETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 10 | LES TROIS CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5709 | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE | Association | emphytéote | 1 local |
| 5709 | FONDS-SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière du Puy-en-Velaygare routière675 m
- Gare du Puy-en-Velaygare voyageurs uniquement838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ITEP LAFAYETTE LE PUYprivé
- Lycée général et technologique Simone Weilpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL & APPEL MEDICAL)services administratifs
- PROXISERVEconstruction
- ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANT A L'ADULTE DE LA HAUTE-LOIRE (ASEA)santé et action sociale
- CENTRE FRANCE PUBLICITE (CFP)activités scientifiques et techniques