Avenue des Champs Élysées, Chadrac
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2riRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Chadrac et 8 % en dessous de la Haute-Loire.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Chadrac 1 808en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 259 €5 ventes
- 20221 747 €2 ventes
- 20232 158 €1 vente
- 20241 145 €3 ventes
- 20251 396 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
13 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue des Champs Élysées le 25/06/2025 : 83 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chadrac et 22 % au-dessus de la Haute-Loire.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Chadrac 1 980en 2025Haute-Loire 1 559en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 682 €1 vente
- 20221 623 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 190 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
3 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue des Champs Élysées le 07/03/2025 : 84 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 21 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement21 Avenue des Champs Élysées · 83 m² · 1 627 €/m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 23/04/2025 | 9 Avenue des Champs Élysées | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Avenue des Champs Élysées · 150 m² | 150 m² | 105 000 € | — |
| 10/04/2025 | 21 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement21 Avenue des Champs Élysées · 165 m² | 165 m² | 99 000 € | — |
| 02/04/2025 | 21 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement21 Avenue des Champs Élysées · 84 m² · 1 164 €/m² | 84 m² | 97 800 € | 1 164 € |
| 07/03/2025 | 6 Avenue des Champs Élysées | Maison6 Avenue des Champs Élysées · 84 m² · 1 190 €/m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 45 Avenue des Champs Élysées | Dépendance45 Avenue des Champs Élysées | non mesurée | 1 € | — |
| 26/05/2025 | 45 Avenue des Champs Élysées | Vente45 Avenue des Champs Élysées · 20 m² | 20 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 20/01/2025 | 21 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement21 Avenue des Champs Élysées · 164 m² | 164 m² | 108 500 € | — |
| 23/10/2024 | 53 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance53 Avenue des Champs Élysées · 83 m² · 1 145 €/m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 30/07/2024 | 9 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue des Champs Élysées · 150 m² | 150 m² | 65 000 € | — |
| 01/03/2024 | 18 Avenue des Champs Élysées | Appartement18 Avenue des Champs Élysées · 86 m² · 1 978 €/m² | 86 m² | 170 100 € | 1 978 € |
| 28/02/2024 | 34 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance34 Avenue des Champs Élysées · 80 m² · 891 €/m² | 80 m² | 71 285 € | 891 € |
| 10/03/2023 | 45 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance45 Avenue des Champs Élysées · 66 m² · 2 158 €/m² | 66 m² | 142 400 € | 2 158 € |
| 08/11/2022 | 2 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance2 Avenue des Champs Élysées · 441 m² | 441 m² | 191 400 € | — |
| 23/09/2022 | 20 Avenue des Champs Élysées | Vente20 Avenue des Champs Élysées · 247 m² | 247 m² de terrain | 235 300 € | — |
| 25/07/2022 | 16 Avenue des Champs Élysées | Maison16 Avenue des Champs Élysées · 183 m² · 1 623 €/m² | 183 m² | 297 000 € | 1 623 € |
| 18/07/2022 | 34 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance34 Avenue des Champs Élysées · 111 m² · 2 097 €/m² | 111 m² | 232 750 € | 2 097 € |
| 20/01/2022 | 21 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance21 Avenue des Champs Élysées · 48 m² · 1 396 €/m² | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 23/12/2021 | 12 Avenue des Champs Élysées | Maison, Dépendance12 Avenue des Champs Élysées · 324 m² · 1 682 €/m² | 324 m² | 545 000 € | 1 682 € |
| 15/12/2021 | 34 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement34 Avenue des Champs Élysées · 89 m² · 697 €/m² | 89 m² | 62 000 € | 697 € |
| 07/12/2021 | 53 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement53 Avenue des Champs Élysées · 38 m² · 1 566 €/m² | 38 m² | 59 500 € | 1 566 € |
| 28/08/2021 | 53 Avenue des Champs Élysées | Dépendance, Appartement53 Avenue des Champs Élysées · 83 m² · 1 199 €/m² | 83 m² | 99 500 € | 1 199 € |
| 29/07/2021 | 22 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance22 Avenue des Champs Élysées · 465 m² | 465 m² | 400 000 € | — |
| 24/06/2021 | 24 Avenue des Champs Élysées | Dépendance24 Avenue des Champs Élysées | non mesurée | 9 000 € | — |
| 10/02/2021 | 53 Avenue des Champs Élysées | Appartement, Dépendance53 Avenue des Champs Élysées · 38 m² · 1 397 €/m² | 38 m² | 53 100 € | 1 397 € |
| 15/01/2021 | 18 Avenue des Champs Élysées | Appartement18 Avenue des Champs Élysées · 86 m² · 1 259 €/m² | 86 m² | 108 300 € | 1 259 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2020
UB2ri
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 608 m · 11,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012
- Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Déclaration préalable04304624P0054 | 11 Av des Champs Elysees | AE 91 | 1 logement | 230 m² | terminé | CC |
| 07/02/2018 | Permis de construire04304617P0009 | 37 Avenue des Champs Elysees | AO 115 | 2 logements | 247 m² | commencé | SCI JEM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Ancienne École primaire publique de la Renaissance, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par la Borne en 1973.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Le Moulin, Résidence Thibonnier, à 258 mSes repères marquent le niveau atteint par la Borne le 4 août 1914, le 22 octobre 1933 et le 24 octobre 1943.
- 17-19 Rte de Montredon, poteau d'éclairage, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par la Borne le 22 octobre 1933.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 94 m² | — | D | D |
| immeuble, 34 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | — | 1948 | D | D |
| appartement, 18bis Avenue des Champs-elysees 43770 Chadrac | 81,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 21 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 81,8 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 114,8 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 65,7 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 65,7 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 61,9 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | 62 m² | — | D | D |
| immeuble, Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac | — | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JH Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Paire Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CC | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Communaute d'Agglomeration du Puy-En-Velay | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Maison d'Aines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | La Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SCI les Aggeyres | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI les Deux Oiseaux | Bailleur social | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Chadrac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI les Aggeyres | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 4 locaux |
| 19 | La Renaissance | Société civile immobilière | preneur à construction | 3 locaux |
| 19 | SCI les Deux Oiseaux | Bailleur social | bailleur à construction | 3 locaux |
| 20 | Aurec Elysees | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | Les Coproprietaires du Ao 78 et 79 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LCR | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | LCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | La Renaissance | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI les Aggeyres | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI les Deux Oiseaux | Bailleur social | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | EB2S | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Carmax | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | PS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Carmax | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | Les Eglantins | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 33 | Les Eglantins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | Des Champs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Les Grands Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Jem | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Les Terrasses des Champs Elysees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | BLGL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | P P Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | GFSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 47 | SC Badiou-Lojuma | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 49 | Laurent Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 51 | Vision | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15584 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière du Puy-en-Velaygare routière952 m
Écoles, collèges et lycées2
- Itep Lafayette le Puyprivé310 m
- Lycée général et technologique Simone Weilpublicinternat490 m