Rue Jean Solvain, Le Puy-en-Velay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine constructibleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Puy-en-Velay et 5 % au-dessus de la Haute-Loire.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Le Puy-en-Velay 1 561en 2025Haute-Loire 1 510en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 497 €2 ventes
- 20221 642 €1 vente
- 20231 467 €2 ventes
- 20241 283 €1 vente
- 20251 512 €4 ventes
- Estimation1 590 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Jean Solvain le 05/12/2025 : 81 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 81 m² · 1 654 €/m² | 81 m² | 134 000 € | 1 654 € |
| 22/10/2025 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 46 m² · 1 466 €/m² | 46 m² | 67 450 € | 1 466 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Jean Solvain | Appartement, Dépendance19 Rue Jean Solvain · 86 m² · 1 192 €/m² | 86 m² | 102 500 € | 1 192 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 81 m² · 1 557 €/m² | 81 m² | 126 150 € | 1 557 € |
| 01/10/2024 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 46 m² · 1 283 €/m² | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Rue Jean Solvain | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Jean Solvain · 158 m² | 158 m² | 234 344,36 € | — |
| 30/08/2023 | 19 Rue Jean Solvain | Appartement, Dépendance19 Rue Jean Solvain · 87 m² · 1 230 €/m² | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 81 m² · 1 704 €/m² | 81 m² | 138 000 € | 1 704 € |
| 27/03/2023 | 17 Rue Jean Solvain | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Jean Solvain · 134 m² · 1 269 €/m² | 134 m² | 170 000 € | 1 269 € |
| 22/02/2022 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 81 m² · 1 642 €/m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 29/12/2021 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 46 m² · 1 413 €/m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 14/10/2021 | 22 Rue Jean Solvain | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Jean Solvain · 323 m² · 613 €/m² | 323 m² | 198 000 € | 613 € |
| 30/09/2021 | 19 Rue Jean Solvain | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Solvain · 105 m² · 1 580 €/m² | 105 m² | 165 850 € | 1 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2019
UZone urbaine constructible
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 564 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 614 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 697 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Destinations et usages des sols : Jean Solvain
- Perimetre d Orientation d Amenagement et de Programmation (OAP) - Jean Solvain
- Densites, formes urbaines, volumetries - U2.4
- Zone soumise a des restrictions de constructibilite liees a la presence d un alea inondation en application du PPRI - ZB1
- Servitude de mixite sociale valant emplacement reserve au titre de l article L151-41 4° du Code de l Urbanisme
Informations3
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville du Puy-en-Velay
- Zone de Publicité Restreinte D
- Périmètre d'études du quartier Jean-Solvain / République
Servitudes d'utilité publique8
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC
- Eglise des Carmes
- Fontaine (rue du Faubourg Saint-Jean)
- Commanderie Saint-Jean de Jérusalem
- Immeuble de la Verveine du Velay
- Couvent de Sainte-Claire
- Maison Darmet
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Permis de démolir04315725P0005 | 17 Rue Jean Solvain | AP 347 | — | 1 685 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 26 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 21BIS Rue Jean Solvain 43000 Le Puy-en-Velay | 16 m² | 2005 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jean Pays | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jean Pays | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Jeb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Commune de le Puy en Velay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Commune de le Puy en Velay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Jeb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de le Puy en Velay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Jeb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Velay Inn | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Société d'Économie Mixte du Velay | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de le Puy en Velay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Association pour la Sauvegarde de l'Enfant A l'Adulte de la | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Pivalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Pivalex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Pivalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | EURL Clinic'outils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société d'Économie Mixte du Velay | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Département de la Haute Loire | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Immobiliers et Urbanismes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 25 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 27 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 29 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 31 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 22 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 2 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière du Puy-en-Velaygare routière137 m
- Gare du Puy-en-Velaygare voyageurs uniquement218 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire privée Saint Régis-Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École Primaire Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée général et technologique Simone Weilpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance