Rue de la Gazelle, Le Puy-en-Velay

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine constructibleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier212 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

396 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Le Puy-en-Velay 1 561en 2025Haute-Loire 1 510en 2025

L'estimation est 3 % en dessous du Puy-en-Velay et 1 % au-dessus de la Haute-Loire.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 103 €2 ventes
20221 383 €4 ventes
20231 482 €3 ventes
20241 873 €1 vente
20251 414 €1 vente
Estimation1 520 €estimé

11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue de la Gazelle le 17/03/2025 : 127 m² pour 179 550 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/03/2025	14 Rue de la Gazelle	Appartement, Dépendance14 Rue de la Gazelle · 127 m² · 1 414 €/m²	127 m²	179 550 €	1 414 €
12/07/2024	55 Rue de la Gazelle	Appartement, Dépendance55 Rue de la Gazelle · 67 m² · 1 873 €/m²	67 m²	125 500 €	1 873 €
29/09/2023	4 Rue de la Gazelle	Appartement, Dépendance4 Rue de la Gazelle · 118 m² · 1 482 €/m²	118 m²	174 850 €	1 482 €
07/09/2023	55 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement55 Rue de la Gazelle · 67 m² · 1 373 €/m²	67 m²	92 000 €	1 373 €
12/05/2023	1 Rue de la Gazelle	Appartement1 Rue de la Gazelle · 18 m² · 1 631 €/m²	18 m²	29 350 €	1 631 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2025	31 Rue de la Gazelle	Dépendance31 Rue de la Gazelle	non mesurée	10 500 €	—
23/12/2024	15 Rue de la Gazelle	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Gazelle · 427 m² · 585 €/m²	427 m²	250 000 €	585 €
07/02/2024	23 Rue de la Gazelle	Vente23 Rue de la Gazelle · 1 204 m²	1 204 m² de terrain	280 000 €	—
17/05/2023	55 Rue de la Gazelle	Dépendance55 Rue de la Gazelle	non mesurée	10 700 €	—
03/11/2022	11 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement11 Rue de la Gazelle · 98 m² · 1 582 €/m²	98 m²	155 000 €	1 582 €
31/03/2022	16 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement16 Rue de la Gazelle · 74 m² · 1 293 €/m²	74 m²	95 700 €	1 293 €
23/02/2022	1 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement1 Rue de la Gazelle · 93 m² · 1 098 €/m²	93 m²	102 100 €	1 098 €
08/02/2022	1 Rue de la Gazelle	Appartement, Dépendance1 Rue de la Gazelle · 79 m² · 1 473 €/m²	79 m²	116 350 €	1 473 €
01/12/2021	12 Rue de la Gazelle	Dépendance12 Rue de la Gazelle	non mesurée	90 000 €	—
07/10/2021	16 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement16 Rue de la Gazelle · 74 m² · 1 347 €/m²	74 m²	99 700 €	1 347 €
27/09/2021	10 Rue de la Gazelle	Vente10 Rue de la Gazelle · 391 m²	391 m² de terrain	105 000 €	—
25/06/2021	5 Rue de la Gazelle	Appartement, Dépendance5 Rue de la Gazelle · 208 m²	208 m²	161 100 €	—
12/05/2021	55 Rue de la Gazelle	Dépendance, Appartement55 Rue de la Gazelle · 88 m² · 858 €/m²	88 m²	75 500 €	858 €
14/04/2021	49 Rue de la Gazelle	Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue de la Gazelle · 210 m²	210 m²	58 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2019

UZone urbaine constructible

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 564 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 619,2 m · 14,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 694 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Destinations et usages des sols : PEM-Pole tertiaire
Densites, formes urbaines, volumetries - U2.4

Informations3

Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville du Puy-en-Velay
Zone de Publicité Restreinte D
Périmètre d'études du quartier Jean-Solvain / République

Servitudes d'utilité publique12

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
PUY-POLIGNAC
Fontaine (rue du Faubourg Saint-Jean)
Fontaine du Théron
Couvent de Sainte-Claire
Eglise des Carmes
Commanderie Saint-Jean de Jérusalem
Eglise Saint-Georges
Maison Darmet
Immeuble La Dentelle au Foyer
Eglise Saint-Vozy
Immeuble de la Verveine du Velay

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/05/2023	Permis de construire04315722P0050	23 Rue de la Gazelle	AP 105	1 127 m²	1 413 m²	commencé	MONTE CRISTO
01/04/2021	Permis de construire04315720P0058	49 Rue de la Gazelle	AP 402	—	478 m²	autorisé	SCI DE CLUNY
19/03/2021	Permis de construire04315721P0008	49 Rue de la Gazelle	AP 402	—	478 m²	autorisé	WILGUI
10/07/2018	Permis de construire04315718P0010	49 Rue de la Gazelle	AP 290	—	202 m²	autorisé	WILGUI
05/09/2013	Permis de construire04315713P0024	Rue de la Gazelle	AP 125, AP 125, AP 125	6 logements, 551 m²	2 999 m²	commencé	H2F INVESTISSEMENTS
05/09/2013	Permis de construire04315713P0024	Rue de la Gazelle	AP 125, AP 125, AP 125	551 m²	2 999 m²	commencé	H2F INVESTISSEMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR - RGAnaturel
PPR inondationnaturel
PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 57bis Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	85,5 m²	1975	E	E
immeuble, 16bis Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	—	1963	F	F
appartement, 27 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	61,7 m²	1948	D	B
appartement, 27 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	42,7 m²	1948	D	B
appartement, 27 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	41,8 m²	1948	E	C
appartement, 13 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	52 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	86 m²	—	D	D
appartement, 57bis Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	85,5 m²	1975	E	E
appartement, 1 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	77,6 m²	—	E	E
maison, 51 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	111,6 m²	—	D	B
appartement, 55 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	67,1 m²	—	D	D
appartement, 20 Rue de la Gazelle 43000 Le Puy-en-Velay	106,1 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Manad Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	BMB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	BMB	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI l'Ardechoise	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	La-Ju	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	RDG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Société Civile Immobilière Real Estate 43	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Luxandre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Republique	Société civile immobilière	propriétaire	67 locaux
15	Bematid	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
16 bis	Association Diocesaine du Puy	Association	propriétaire	3 locaux
20	Faku	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
20	Juricite Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Perspective Velay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
25	Monte Cristo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Sofregec	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
31	GJK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Sofregec	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Dir Interdep Routes Massif-Central	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	CLR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Wilgui	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
49 bis	Wilgui	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Vision	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants212134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,1 %Des logements autour de la rue

Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	5	260 m
Boucherie	4	210 m
Poissonnerie	—	890 m
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	31	180 m
Librairie ou presse	3	270 m
Banque	2	450 m
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	50 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	3	250 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	1	450 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	800 m
Gymnase	2	100 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	700 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière du Puy-en-Velaygare routière74 m
Gare du Puy-en-Velaygare voyageurs uniquement90 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Lafayettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
École élémentaire privée Saint Régis-Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École Primaire Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
L'Essor Jeanne de Lestonnac - Ditep l'Essor Haute-Loireprivé
Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelleinternat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.