Rue de l'Almene, Assérac
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Assérac et 18 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Assérac 2 900en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 857 €1 vente
- 20252 143 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de l'Almene le 18/03/2025 : 70 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Rue de l'Almene | Maison2 Rue de l'Almene · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue de l'Almene | Maison17 Rue de l'Almene · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 09/11/2022 | 8 Rue de l'Almene | Maison8 Rue de l'Almene · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/11/2025
Ub
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an1 573 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de présomption archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Pont Mahé-Traict Pen Bénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 71,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 4 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 71,6 m² | 1985 | D | B |
| maison, 17 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 111,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue de l'Almene 44410 Assérac | 71,1 m² | 1986 | C | B |
| maison, 2 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 69,8 m² | 1985 | E | B |
| maison, 15 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 112 m² | 1983 | C | B |
| maison, Rue de l'Almene 44410 Assérac | 106,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 17 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 98 m² | 1991 | D | B |
| maison, 2 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 93,6 m² | 1980 | D | C |
| maison, 8 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 71,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de l'Almene 44410 Assérac | 115 m² | 1982 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune d'Asserac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Commune d'Asserac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune d'Asserac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Commune d'Asserac | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Anne270 m