Rue André Malraux, Blain
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 1 970 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 767 €/m²), le quartier pour 12 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 767 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 746 €/m² en 2025). Soit 1 765 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 750 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 225 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 093 €2 ventes
- 20222 065 €3 ventes
- 20232 049 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 044 €2 ventes
- Estimation1 750 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 18 Rue Andre Malraux le 02/12/2025 : 62 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement18 Rue Andre Malraux · 62 m² · 1 823 €/m² | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Andre Malraux | Vente13 Rue Andre Malraux · 17 m² | 17 m² de terrain | 2 040 € | — |
| 28/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Malraux · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | — |
| 10/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement14 Rue Andre Malraux · 53 m² · 2 264 €/m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Malraux · 46 m² | 46 m² | 82 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 18 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement18 Rue Andre Malraux · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | — |
| 26/01/2024 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Malraux · 41 m² | 41 m² | 83 000 € | — |
| 26/10/2023 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement20 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 000 €/m² | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement14 Rue Andre Malraux · 56 m² · 1 893 €/m² | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 587 €/m² | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement18 Rue Andre Malraux · 51 m² · 2 098 €/m² | 51 m² | 107 000 € | 2 098 € |
| 05/06/2023 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance20 Rue Andre Malraux · 52 m² | 52 m² | 105 000 € | — |
| 17/03/2023 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance18 Rue Andre Malraux · 46 m² | 46 m² | 115 000 € | — |
| 16/02/2023 | 13 Rue Andre Malraux | Vente13 Rue Andre Malraux · 686 m² | 686 m² de terrain | 82 320 € | — |
| 23/12/2022 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance18 Rue Andre Malraux · 51 m² | 51 m² | 98 000 € | — |
| 18/07/2022 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 372 €/m² | 46 m² | 109 115 € | 2 372 € |
| 12/07/2022 | 16 Rue Andre Malraux | Appartement16 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 065 €/m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 29/06/2022 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance20 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 065 €/m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 08/11/2021 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance14 Rue Andre Malraux · 46 m² · 2 000 €/m² | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement20 Rue Andre Malraux · 59 m² · 2 186 €/m² | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | Permis de construire04401522B0070 | 15 Rue Andre Malraux | AP 358 | 1 logement, 126 m² | 686 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire04401514F1062 | 12 Rue Andre Malraux | AP 284 | 3 logements, 189 m² | 598 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 18 Rue André Malraux 44130 Blain | 47,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Rue André Malraux 44130 Blain | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 51,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue André Malraux 44130 Blain | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 51,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 45,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 61,9 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 18 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,3 m² | 2002 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Pays de Blain-Nozaypublic
- Collège La Salle - Saint-Laurentprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blainprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ETABLISSEMENT PSYCHIATRIQUE DE LOIRE-ATLANTIQUE NORDsanté et action sociale
- GRPT D'EMPL RESEAU ETBS CNEAP PDLservices administratifs
- COMMUNE DE BLAINadministration publique
- INSERIMservices administratifs
- AFODIPautres services