Rue du Commandant Simon, Blain
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur du centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Blain et 17 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Blain 2 320en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 388 €3 ventes
- 20232 469 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 532 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Commandant Simon le 30/06/2025 : 77 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue du Commandant Simon | Maison16 Rue du Commandant Simon · 77 m² · 2 532 €/m² | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 27/01/2023 | 13 Rue du Commandant Simon | Maison13 Rue du Commandant Simon · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue du Commandant Simon | Maison6 Rue du Commandant Simon · 67 m² · 2 388 €/m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 24/06/2022 | 7 Rue du Commandant Simon | Maison7 Rue du Commandant Simon · 102 m² · 1 819 €/m² | 102 m² | 185 500 € | 1 819 € |
| 20/06/2022 | 14 Rue du Commandant Simon | Maison14 Rue du Commandant Simon · 87 m² · 2 711 €/m² | 87 m² | 235 850 € | 2 711 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UaSecteur du centre ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | Permis de démolir04401523B0005 | 7 Rue du Commandant Simon | AR 15 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pile de l'ancien pont SNCF, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isac le 25 décembre 2013.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 80 m² | 1965 | F | C |
| maison, 7 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 115 m² | 1970 | D | B |
| maison, 11 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 93 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 115 m² | 1970 | E | C |
| maison, 11 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 73 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 115,2 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 115,2 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 92,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 127,4 m² | — | F | E |
| maison, 20 Rue du Commandant Simon 44130 Blain | 48 m² | 1961 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | L'Office Public de l'Habitat de Loire Atlantique | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | L'Office Public de l'Habitat de Loire Atlantique | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20090 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Laurentclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège La Salle - Saint-Laurentprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blainprivéinternat230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Pays de Blain-Nozaypublic330 m